Ez a világ legokosabb és legzöldebb irodaháza

A Deloitte holland központjaként működő amszterdami Edge a világ legfenntarthatóbb irodaépülete, hiszen a BREEAM minősítés során 98,4%-ot ért el. A 2015-ben átadott épület a legjobb „fejvadász”, hiszen egyre többen szeretnének a Deloitte-nál dolgozni, vagyis az Edge egy különleges employer branding megoldás is. A hatalmas üvegfalak között minden átlátható, a 40 ezer m2-es épület összterületének negyedén […]

Iroda 2018-04-23 admin
Így működik a Schneider okosirodája a Nordic Light irodaházban

Az okos irodaház A 26 ezer m2-es Nordic Light jelenleg az egyik legmodernebb és leghatékonyabb irodaház Budapesten. A Skanska LEED Gold minősítésű komplexuma a Schneider Electric energiahatékonysági és automatizálási megoldásainak is köszönhetően a hagyományos épületekhez képest átlagosan 30%-kal kevesebb villamos energiát használ fel évente, ami 100-110 kWh/m2-nyi fogyasztást jelent. Az eső- és szennyvizet kezelő intelligens rendszerek […]

Iroda 2018-04-20 admin
Még több energiahatékonyságra van szükség

Az Európai Bizottság által 2006-ban indított Európai Fenntartható Energia Hét minden évben egy hosszabb tevékenységsorozatot ölel fel. Célja, hogy megalapozza az öreg kontinens fenntartható és biztonságos energia-felhasználását. Ráirányítja a figyelmet az energiatakarékosság és a megújuló energiaforrások megteremtésének fontosságára. Az idei szakmai hét témája a „Tiszta energiát minden európainak!” javaslatcsomag, mely a fogyasztókat és a növekedést a fenntartható […]

Iroda 2017-06-23 admin
Így válasszunk magunknak energetikai szakreferenst!

Mit tud az energetikai szakreferens? A törvényi szabályozás szerint annak a vállalkozásnak kell energetikai szakreferenst alkalmaznia, amelynek a megelőző három évben az éves energiafelhasználásának átlaga meghaladja vagy a 400.000 kWh villamos energiát, vagy a 100.000 m3 földgázt, vagy a 3.400 GJ hőmennyiséget. Az energetikai szakreferensnek a vállalkozástól független szakértőnek kell lennie, hogy objektíven tudja vizsgálni […]

Iroda 2017-06-20 admin
Felújításra szorulnak az irodaházak

A CBRE statisztikáiban nyilvántartott 310 modern irodaház 26 %-a, azaz 82 épület műszaki tartalma sorolható ’A’ kategóriába. Az irodaállományból 97 ingatlan az irodaépítés első hőskorában, 1996 és 2000 között épült. A második hullámban 2005 és 2010 között valamivel kevesebb, mint 90-et adtak át. Az utóbbi 5 év fejlesztését – a pénzügyi válság miatt – az […]

Iroda 2017-04-03 admin
Kastélyból iroda a well-being jegyében

A történelmi vár tulajdonosa Chris Morling úgy döntött, hogy a vállalkozásának székhelyéül egy elhagyatott angliai kastélyt választ, ahol minden alkalmazottja számára bőven van hely. A Cirencesterben lévő építmény több mint 900 négyzetméter nagyságú alapterületen terül el, mely az átalakítás után teljesen megváltozott. A viktoriánus kastély eredetileg csúnya, barátságtalan és kreativitástól mentes övezet volt, ám ma […]

Iroda 2017-03-22 admin
A Siemens csodaépülete Londonban, amely igazi IQ-bajnok

A Kristály a Siemens egy különleges épülete Londonban, amely egyrészt a városok fenntartható jövőjéről szóló kiállításnak ad otthont, másrészt a fenntarthatósággal kapcsolatos események helyszíne, harmadrészt pedig a Siemens mérnökei számára egy különleges munkahely. A 18 ezer m2-es Kristály 2012-ben nyitotta meg kapuit, hogy a fenntartható élet és fejlődés független, globális központja legyen. Évente csaknem 100 […]

Iroda 2016-11-23 admin
Az ingatlanpiac legjobbjai, akik versenyképessé teszik az irodaházakat

Létesítménygazdálkodás A létesítménygazdálkodás profizmusa az ingatlangazdálkodás egyik kulcsmomentuma a tulajdonosok számára, hiszen a kiadások szakszerű kezelése jelentős költségcsökkenést eredményezett a válságot követő időszakban. Ma már persze nem nagyon lehet tovább csökkenteni a működési költségeket, ellenben még jó néhány területen ésszerűsíthetjük az üzemeltetést, és ezzel további költséget takaríthatunk meg. Ilyen kiemelt terület az energetika vagy a […]

Iroda 2016-06-16 admin
Ez a világ leggazdaságosabb irodaháza!

A NuOffice a világ egyik leggazdaságosabban működő épülete, ahol a hűtés-fűtés, a szellőztetés és a világítás a lehető legkevesebb energiafelhasználással működik, így minimális mértékben terheli a környezetet. A Hubert Haupt leányvállalata építette a – 2013-ban átadott – 11 ezer m2-es irodaházat, amely magas energiahatékonysági sztenderdekkel és maximális komfort követelményekkel rendelkezik. Megszerezték a LEED Platinum minősítést […]

Iroda 2016-03-09 admin
Hogyan újítsunk fel irodaházakat hatékonyan?

Az ingatlan mint stratégiai eszköz Az irodaházak felújítása meglehetősen komplex feladat, hiszen az ingatlankezelési lánc különböző szintjein (AM, PM, FM) álló szereplők feladatai eltérőek, ugyanakkor mégis csak az a közös cél, hogy maximális kihasználtsággal és jó bérlőkkel üzemeljen a épület. Nyilvánvalóan a létesítménygazdálkodó rendelkezik olyan részletes adatokkal és tapasztalatokkal, amelyek alapján a vagyonkezelő döntést hozhat […]

Iroda 2016-01-29 admin