Hogyan béreljünk irodát? Jó tanácsok bérlőknek

Melyek a fő szempontok a megfelelő iroda kiválasztásánál? A legfontosabb kritériumok a következők, bár a rangsort sokszor szubjektív tényezők határozzák meg: Elsődleges szempont, hogy a bérlők tudják és ismerjék a saját igényeiket. Az iroda mindenféleképpen rendelkezzen jó tömegközlekedési lehetőségekkel, (lehetőleg kötöttpályás tömegközlekedés mellett helyezkedjen el, preferált a metró) a Váci úti irodafolyosó esetében ez fontos […]

Iroda 2013-03-21 admin
Fantasztikus utazás a megaprojektek földjén

Az ezredforduló idején kibontakozó ingatlanbumm nem hagyta érintetlenül a budapesti multifunkcionális ingatlanfejlesztéseket sem. A világgazdasági válság mellett azonban más lényeges tényezők is hozzájárultak ahhoz, hogy e projektek ellehetetlenültek avagy megvalósulásuk késedelmet szenved. Ilyen alapvető okok az ország gazdasági teherbírásának túlértékelése, a devizahitelezés magas kockázata, a finanszírozási nehézségek, az alacsony vásárlóérték, a nyugati értelemben vett középosztály […]

Iroda 2013-03-19 admin
Hogyan fogunk élni 2020-ban? A fenntartható tervezés kérdései

– A fenntarthatóság milyen szempontokat követel meg egy kereskedelmi ingatlanfejlesztéstől, amely egyébként egy nem zöld projekt esetén nem merül fel? – Ma már minden igazán környezettudatos projekt – függetlenül attól, hogy kereskedelmi projektről beszélünk vagy sem –  IDP (Integrated Design Process) módszerrel készül. Ennek lényege, hogy nem hagyományos lineáris tervezési folyamatokat követünk, hanem egy külön […]

Évkönyv 2013-03-19 admin
Reménysugarak és piaci rések a fejlesztői piacon

Racionális ingatlanfejlesztők Az utóbbi egy-két évben jelentősen kevesebb építkezéssel találkozhatunk az irodapiacon. Az eurózóna elhúzódó válsága, a finanszírozási nehézségek, a csökkenő kereslet, a stagnáló bérleti díjak mind Európában, mind Magyarországon visszavetették a kereskedelmi ingatlanfejlesztések volumenét. Természetesen hazánkban ez a visszaesés jóval nagyobb mértékű, mint Nyugat-Európában vagy Közép-Európa más államaiban, azonban hurráhangulatról máshol sem beszélhetünk. Magyarországon […]

Évkönyv 2013-03-19 admin
Itt vannak! Az Y-generáció benyomult a munkaerőpiacra

Digitális forradalom Az információ a hatalom és a siker forrása, az információ begyűjtése és hasznosítása a vállalatok sikerének a titka. Az információ kezelése szoros összefüggésben van a telekommunikáció és az internet nyújtotta szolgáltatásokkal, és az a munkavállaló lehet sikeres, aki ezeket a leghatékonyabban adoptálja munkája során. Mindenezen összefüggések miatt az elmúlt évtizedekben különböző névvel jelölték […]

Évkönyv 2013-03-19 admin