Kibérelték a Skylight CITY irodaház negyedét

A Róbert Károly körút Váci úthoz közeli szakaszán található 20.000 m2 összterületű, hétszintes Skylight CITY irodaházban jelenleg is folynak az átalakítási munkálatok: a korábban kereskedelmi ingatlanként működő Material Center épületét színvonalas, mégis költséghatékony irodaházzá alakítja Magyarország vezető ingatlanfejlesztője, a WING. A Skylight CITY gépkocsival és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, láthatósága kiváló. Előnye, hogy székházként is […]

Iroda 2017-10-17 admin
Londonban és Hongkongban a legdrágább az iroda. Budapest nagyon olcsó

Hongkong központja és a londoni West End üzleti negyed maradt a világ legdrágább irodapiaci lokációja; Ázsia egyik pénzügyi központjában évente 3 256 dollárba kerül egy négyzetméternyi első osztályú iroda bérlése, a West Enden pedig 2 302 dollárba. Az első öt legdrágább városrész közé bekerült még a New York-i Midtown (2 183 dollár/m2/év), Hongkong West Kowloon negyede (2 045 dollár/m2/év) […]

Iroda 2017-06-30 admin
Új székházak épülnek a Duna-parton? – interjú a TriGranit iroda-bérbeadási vezetőjével

– A TriGranit sokáig nem fejlesztett Magyarországon, most pedig rögtön egy 37 ezer négyzetméteres irodakomplexumot épít Millennium Gardens néven. Milyen okok vezettek ahhoz, hogy ekkora volumenben gondolkodnak, hiszen egy átlagos budapesti irodaház 15-20 ezer négyzetméternyi kiadó területet kínál? – Egyrészt ekkora volumenben tudjuk legjobban kihasználni a telket, amely az utolsó üres terület a Millennium Városközpontban, […]

Iroda 2017-03-08 admin
Újabb ingatlanbumm közeleg? Elfogynak az irodák Európában

„Az elmúlt időszak főleg a görög adósságról szóló tárgyalásokról szólt, ami háttérbe szorította azt a tényt, hogy az európai gazdaságok magukhoz tértek és ez táplálni fogja az irodapiacokat is. Számos városban az irodafejlesztések nem tartanak lépést a növekvő kereslettel és szinte mindenütt csökkenő kihasználatlanság és a bérleti díj növekedése várható a következő 5 évben a […]

Iroda 2015-08-27 admin
Áremelkedés jöhet! Ilyen bérleti díjak várhatók a budapesti irodapiacon!

Az általános pozitív hangulat és a régió országainak jó gazdasági teljesítménye egyre több fejlesztőt ösztönöz új projektek építésére, mely összességében több, mint a várható bérlői kereslet. Az új kínálat mértéke várhatóan lelassítja a bérleti díj növekedést, sőt egy-két helyen azok csökkenéséhez is vezethet a következő három évben.  A legjobban teljesítő közép-európai piacok várhatóan Prága és […]

Iroda 2015-08-18 admin
Magyarország felkerült az ingatlanbefektetők térképére?

2014-ben a befektetési aktivitás egyértelmű fellendülését tapasztaltuk, olyan helyi alapok aktív részvételével, mint a Diófa és az Erste, míg a nemzetközi vállalatok elmaradtak. Ironikusan, míg a gyártók és a szolgáltató cégek hasznot húztak a kormány által nyújtott kedvezményekből, az alacsony árakból és a képzett munkaerőből, addig ez nem szűrte meg a nemzetközi befektetési piacot. Bár […]

Iroda 2015-08-18 admin
Budapesten beindulhatnak a ingatlanfejlesztések. Egyre drágábbak az irodák

A magyar gazdaság folyamatosan növekszik, és ma már a kereslet-kínálat fundamentális alapjai is megvannak ahhoz, hogy a budapesti irodapiac tovább növekedjen. Az Oxford Economics adatai szerint 2014-ben Magyarország volt Európa legjobban fejlődő gazdasága. Az egyre kedvezőbb makrogazdasági kilátások segítik a bérlői aktivitást, és a Cushman & Wakefield arra számít, hogy ez a folyamat 2015. második félévében […]

Iroda 2015-08-05 admin
Nagyon felpörgött a budapesti irodapiac!

A prémium irodahelyiségek iránti kereslet továbbra is növekszik Európában: egyre több cég ismeri fel annak fontosságát, hogy az üzleti partnereikhez közeli, szolgáltatásokban gazdag, központi fekvésű, legjobb tulajdonságokkal rendelkező irodák vonzzák a legígéretesebb alkalmazottakat. A madridi és a londoni irodapiac különösen jól szemlélteti ezt az általános jelenséget: a londoni City városrészben a bérlői kereslet 12 százalékkal […]

Iroda 2015-06-15 admin
Buda zöld paradicsomai – irodaparkok, campusok

Buda eltérő adottságú városrészekkel rendelkezik, amelyek meghatározzák az egyes helyszíneken kialakított irodaparkok miliőjét, jellegzetességét és megközelíthetőségét. Mi most egy gyors virtuális körút során végigjártunk néhány jellegzetes budai irodaparkot, ahol nem csak az alapvető jellemzőket, hanem az iroda.hu segítségével a leendő bérlők számára a költségeket is összegyűjtöttük. Igazságos módon, mind Észak-Budán, mind Dél-Budán 3-3 irodaparkot mutatunk […]

Iroda 2015-06-04 admin
2015 legnagyobb bizniszei a budapesti irodapiacon

UPC – Haller Gardens 2015 első félévében a legnagyobb irodaházi deal az UPC bérlet a Haller Gardens-ben, amelynek során az IMMOFINANZ 10 éves, határozott időtartamú bérleti szerződést kötött hazánk egyik vezető kábel szolgáltató cégével. Az UPC 5600 négyzetméternyi teret bérel július elsejétől az irodaházban, amelynek kihasználtsági mutatói így jelentős mértékben javultak. Az osztrák IMMOFINANZ tulajdonában […]

Iroda 2015-06-01 admin