2017 legütősebb mondatai a kereskedelmi ingatlanpiacon

Halász-Csatári Gábor Associate, a Cushman & Wakefield ipari bérbeadási csapatának vezetője Az új kötések (új bérleti szerződések, előbérletek és BTS) aránya nőtt a szerződéskötéseken belül, ám a tartósan magas építési költségek, valamint az érezhetően limitált, jó lokációval és mérettel rendelkező fejlesztési telkek hiánya továbbra is késlelteti a spekulatív jellegű fejlesztések beindulását. Pedig a spekulatív kínálatra […]

Iroda 2018-01-04 admin
Mi lesz 2017-ben az ingatlanpiacon? Az ingatlanguruk megmondják. 2. rész

Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója „2016 nem csupán Magyarországon, de az egész régióban az ingatlanpiac legmozgalmasabb éve volt a 2008-as krízis óta, a befektetői bizalom is visszatért, és jelentős az igény új „A” típusú irodákra. A következő 12 hónapban e tendencia folytatására, hozamszint-csökkenésre és drágulásra számítok. A befektetési szint a 2014-es 550 millió euróhoz képest […]

Iroda 2017-01-11 admin
Vegyes felvágott az ingatlanpiacon. A Váci út dübörög, a raktárpiac döcög

A BIEF sok éve már releváns adatokat közöl az irodapiacról és a raktárpiacról, így a statisztikákból kirajzolódnak a hazai tendenciák, amelyek a bérleti piac fellendülésében és a kihasználatlansági ráták csökkenésében realizálódnak, a látványosabb eredményekben, így az új fejlesztésekben még nem igazán. Persze ha a fejlesztők beruházásokban gondolkodnak, akkor 2 év is eltelhet egy irodaprojekt tervezése […]

Raktár 2016-07-25 admin
Az Allegro a Prologis Park Błonie új bérlője

Összesen 21,950 négyzetmétert kap meg az Allegro a Prologis Park Błonie területén. A megállapodás értelmében 13,100 négyzetmétert most, 8,850 négyzetmétert pedig 2017-ben vesz birtokba a cég. Ez már a harmadik alakalom ebben a negyedévben, hogy a Prologis egy e-kereskedő vállalattal ír alá bérleti szerződést a kelet-közép- európai régióban. „Az Allegro olyan új megoldásokat keres folyamatosan, amikből az ügyfeleink és […]

Iroda 2016-07-13 admin
A CA IMMO az irodapiacra koncentrál

A társaság 2012 óta az elsődleges piacokra – Németország, Ausztria, Magyarország, Lengyelország, Csehország, Románia és Szlovákia – koncentrál és ezekben az országokban tervez hosszú távon maradni. Egyúttal a jövőben kizárólag az irodapiacon kíván jelentős szerepet betölteni. Mindezek fényében értékesítették az Europolis Park Budapest M1 logisztikai komplexumát és a kisméretű BBC irodaházat. Az M1 logisztikai park […]

Raktár 2015-04-02 admin
Fogynak a területek a Prologis Park Bratislava ipari parkban

A megállapodások részletei: 11 900 négyezetmétert bérel a GEFCO Group logisztikai vállalat, és 1 800 négyezetmétert bérel a DB Schenker globális logisztikai vállalat, amely a parkban már eddig is bérelt területét bővítette ki az új megállapodással. A jelenlegi két, és egy korábbi, a GEIS Group-pal kötött 8 900 négyzetméterről szóló megállapodással együtt a 7B épület 23 600 négyzetméterének már 96 százaléka ki […]

Raktár 2015-02-19 admin
Prologis Park Budapest-Harbor új, hosszútávú bérlője

Az új bérlő egy jelentős papíripari logisztikai szolgáltató, aki várhatóan 2013 májusában, az épület teljes felújítása és igényeik szerinti kialakítása után foglalja el területét. Az átalakítás magában foglalja egy fedett vasúti mellékvágány kialakítását, mely közvetlen vasúti összeköttetést biztosít a bérlő számára, így gyorsabb és hatékonyabb logisztikai folyamatot eredményez. Fazekas István, a Cushman & Wakefield ipari […]

Iroda 2013-09-25 admin
Közép-Európa továbbra is az ingatlanfejlesztők célpontja

A Cushman & Wakefield legfrissebb adatai szerint a fő közép- európai piacokon, mint Lengyelország, Csehország, Szlovákia, Magyarország és Románia, a befektetői aktivitás az előző 5 évhez képest 6 százalékkal növekedett 2013-ban és így elérte a 958 millió eurót. Bár az előző negyedévekhez képest kevesebb befektetés történt, a pozitív befektetési kedv arra enged következtetni, hogy az […]

Iroda 2013-04-02 admin