Budapest legszebb irodaháza épül

25 millió eurós beruházással a Postapalota Buda Palota néven újul meg, ennek keretében egy 18500 négyzetméteres irodaházzá alakítják. A szecessziós jegyeket viselő épület igazi különlegesség lesz, hiszen a hazai irodapiacot a funkcionalitás és – ma már – a fenntarthatóság uralja, ikonikus épületekről, vagyis olyan egyedi esztétikai és szerkezeti megoldásokkal rendelkező irodaházakról csupán kisebb arányban beszélhetünk, amelyek meghaladják az átlagot. Most a Posta régi székháza lehetőséget ad arra, hogy a műemlékvédelmi gondosság mellett egy kiemelkedő ingatlannal gazdagodjon a város, ezáltal mintegy folytonosságot biztosítva a 20. század eleje és a 21. század igényei között.

Az épület felújítása már elkezdődött, a tervek szerint 2018 végén adják át, hiszen a belső alaprajzi struktúrát szinte teljesen újjá kell szabni. A projekt különlegessége, hogy az épület nem zárványként fog működni Buda legnagyobb tere és csomópontja mellett, hanem a tornyot a Várfok utca felől megnyitják majd a nagyközönség előtt, akik kilátóként használhatják azt. A felújításnál fő szempont, hogy az eredeti stílust megtartva a legkorszerűbb környezettudatos technológia biztosítsa a szükséges műszaki eszközállományt.

Az ingatlan elmúlt évekbeli története meglehetősen viharosra sikeredett, hiszen többször értékesítették, és mindkét esetben a politikai csatározások kereszttüzébe került. 2008-ig a Magyar Posta székházaként funkcionált, majd 4,02 milliárd forint plusz áfáért eladták a Wing Zrt.-nek. Az ügy miatt később nyomozás indult, jelenleg is zajlik a per volt állami funkcionáriusok ellen, hiszen az értékesítés után a Posta meglehetősen drága irodákat bérelt a központja számára.

Sokáig parkoló pályán volt az épületet megújító projekt, ennek is köszönhetően a külső homlokzat alapján viszonylag elfogadható állapotban lévő ingatlan belső irodaterei lepusztultak, csak a Magyar Telekom kapcsolóközpontja működik benne, erre a cégnek örökös használati joga van. Idén tavasszal Postbistro néven romkocsma nyílt a parkolójában, amelyet a Várfok utca felől lehet megközelíteni.

A Wing Zrt. már régóta jogerős építési engedéllyel rendelkezett, azonban az elmúlt években a piaci helyzet nem tette lehetővé, hogy spekulatív irodaházként újítsák fel. Nemrég pedig a Pallas Athéné Alapítványok vette meg 22,3 millió euróért a Wingtől. Az ingatlant a Magyar Építő Zrt. újítja fel a korábbi tulajdonostól kapott szerződés alapján. Az újjászülető ingatlan leendő sikeréhez a felújított Széll Kálmán tér is hozzájárulhat, hiszen egyrészt rendeződött a térszerkezet, másrészt a közlekedési káoszon is részben úrrá lettek, még ha persze sokaknak ez a fapados – „ócsított” – megoldás sem tetszik, ahogy a kis zöldszigetek is borzolják a kedélyeket.

A Postapalota egyébként még 1924-ben épült Sándy Gyula tervei alapján, és a Magyar Posta székházának adott helyet egészen 2008-ig. Az épület a második világháborúban használhatatlanná vált, a bombázások során keletkezett törmelék jelentős részét a Vérmező feltöltésére használták fel. Azonban 1947-ben helyreállították, szerencsére a külső váz alig sérült meg, így nem bontották le, noha akkoriban könnyű szívvel váltak meg múltunk kiemelkedő építészeti emlékeitől (lásd budai vár). Az udvaron található parkoló helyén zöld felületet alakítanak ki, alatta pedig mélygarázst építenek. Az épület udvarán található kéményt is elbontják, ellenben az ország első páternoszterét műemlékes szakemberek segítségével felújítják. Az irodafunkció mellett a földszinten kereskedelmi egységek nyílnak meg, ahogyan az a Wing eredeti koncepciójában is szerepel.

Kövesse a realista.hu hírportált a Facebookon, Instagramon, Linkedinen.