Újjávarázsolták a CityZen Irodaházat. Igazi ékszerdoboz a Váci úton

Az ingatlanpiac felfutását jelzi, hogy az irodapiac egyre jobban teljesít, új bérlők jelentek meg, csökkent az üresedési ráta és egymás után jelentik be az új beruházásokat. Azonban a hatalmas igényeket nem tudják csak fejlesztésekkel kielégíteni, ezért a régebben épült irodaházak is egyre nagyobb szerephez jutnak. Ezeket az épületeket azonban először versenyképessé kell tenni, a 21. század igényeinek megfelelően fel kell újítani esztétikai, műszaki és funkcionális szempontból.

A folyamat az első számú irodalokációban a Váci úton is gőzerővel halad, amelynek egyik kiváló példája a 12.600 m2-es Duna Office Center felújítása. Az irodaház az újjászületését követően CityZen Irodaház néven működik. Itt mind a külső homlokzat esztétikai megújítására, mind a belső terek felújítására sor került, átadását követően pedig senki sem mondaná meg, hogy még az ezredforduló előtt épült.

„A CityZen Irodaházban számos munkát végeztünk, így a hét szintes épület közel harmadának fit-out munkálatait bonyolítottuk le, valamint szerkezetépítési – shell and core – feladataink is voltak. Emellett a közös területek megújításában játszottunk jelentős szerepet, hiszen a lobbyt, a recepciót, a lift előtereket, a lépcsőházat és a közlekedőket újítottuk meg úgy, hogy azok a 21. század modern igényeinek is megfeleljenek. Az új főbejárat és portál kialakítása különösen látványos lett, a külső homlokzat függönyfala is teljesen átalakult. Ha egy látogató belép a lobby térbe, akkor egy igazi high tech ékszerdobozban találja magát, és büszkék vagyunk arra, hogy mindehhez mi is hozzájárultunk a munkánkkal” – mondja Ladányi Szilárd, az Epronex Építő Zrt. vezérigazgatója.

„A CityZen Irodaház belső világát a látványos, trendi, világos, modern és igényes anyaghasználatú, szellős terek jellemzik, többek között például egy zöldfalat is építettünk a lobby térben. A megújítási munkák alapvető célja volt, hogy a bérlők megfelelő környezetre találjanak az épületben, hiszen az új trendek, munkakultúrák szerint az irodák ma már színesek, barátságosak, előtérbe kerülnek a közösségi terek, mindemellett exkluzívabb, intimebb helyiségek is helyet kapnak. A 2015 szeptemberében elkezdett munkák már befejeződtek, hiszen számunkra a magas minőség és a határidők pontos betartása a legfontosabbak. A bérlők már birtokba is vehették az épületet” – teszi hozzá Ladányi Szilárd.

Az Epronex – ezen a néven – viszonylag új szereplő a piacon, noha stabil szakembergárdája már évtizedek óta dolgozik a szakmában. Alapvetően három fő üzletágra koncentrálnak: fit-out, generálkivitelezés (pl. ipari létesítmények, csarnokok), illetve szakipari munkák és szerkezetépítés. A kereskedelmi ingatlanpiac valamennyi szegmensében otthon vannak, hiszen többek között a WestEnd Offices „B” épülete fogadó terének látványos megújítása is a nevükhöz fűződik, de az Aréna Plaza, Árkád Budapest átalakítási munkálataiban való közreműködés, valamint a PEPCO számos üzletének, illetve a TIGER Váci utcai boltjának generálkivitelezése is dicséri szakmai rátermettségüket. A legkülönbözőbb igényeket is kielégítik, számukra nincs akadály, legyen az egy gyárbővítés speciális nagygépekkel, egy kifinomult belvárosi üzlet vagy éppen egy nagymenő, ikonikus irodaház.