Váci út: az irodasivatag helyett jönnek az ikonikus épületek?

Az Optima Befektetési Zrt. folytatja a Pallas Athéné alapítványok államkötvényvagyonának átcsoportosítását ingatlanbefektetésekbe. A Buda Palota (volt Postapalota), illetve két, a Millenárison és egy Debrecenben található irodakomplexum megvásárlása után most a Váci úton fejlesztési területbe fektetnek be. A hét és fél hektáros területen a tervek szerint új üzleti negyed jönne létre, ahol 200 ezer négyzetméteren iroda, kereskedelmi terület és lakások is épülnének. Lesznek újból életre keltett (revitalizált) közterek, nagy zöld felületek és szolgáltatói bázisok. Fekete Zoltán, az Optima Befektetési Zrt. vezérigazgatója elmondta a Népszavának: a cél, hogy Budapest vonzó központtá váljon olyan pénzügyi profilú cégek számára is, akik a Brexit hatására új európai helyet keresnek.

Van létjogosultsága Budapesten egy ilyen méretű fejlesztésnek – értékelte az ötletet Simonyi András, a KPMG üzleti tanácsadó cég vezérigazgatója. “Ez legalább annyira városfejlesztési kérdés, mint gazdasági megfontolás”. Fontosnak tartja, hogy nem csak irodaépítésben gondolkodnak a Váci úti projekt tervezői. “A Váci út, a megítélésem szerint, irodasivatag. Olyan házak sorakoznak ott – amiből most már egyre több van -, amelyek dobozok. A Váci úton és környékén, a WestEndtől északra nincsen semmiféle közösségi funkciót szolgáló intézmény” – állapította meg Simonyi. Ha lesz közösségi funkció, sok zölddel kialakított tér, akkor nagyon gyorsan ki lehet adni majd az irodákat, és ezáltal sikeres lehet a projekt.

A KPMG vezérigazgatója három területet emelt ki, amelyeknek meg kell felelniük az épületeknek. Az egyik az épületek zöld mivolta energiahatékonyság szempontjából, a második az esztétika és a szemnek való kellemesség, a sok zöld felület és olyan formák, amelyek kitörnek ebből a dobozvilágból, a harmadik pedig multifunkcionalitás. Összességében elvárás az is, hogy valódi közösségi élményt kell ennek a területnek nyújtania.

Kövesse a realista.hu hírportált a Facebookon, Instagramon, Linkedinen.