Debrecen az amerikai multik paradicsoma! A dohánygyárból világszínvonalú irodapark

Az ipari berendezések tervezésével és gyártásával foglalkozó amerikai Flowserve Corporation globális szolgáltatóközpontot hoz létre Debrecenben. A cég több mint 50 országban van jelen és 19 ezer munkatársat foglalkoztat, a debreceni központot több mint 4 milliárd forintból 3-5 év alatt fejlesztik, amely tíz nyelven, húsz országnak nyújt majd könyvelői, pénzügyi szolgáltatásokat. A cég honlapján jelenleg is 36 állást hirdetnek Debrecenben, vagyis már javában tart a toborzás, többségében persze könyvelőket keresnek, a végső cél pedig mintegy 400 fő alkalmazása.

A második legnagyobb városunkban a Flowserve Corporation már a negyedik amerikai vállalat, velük együtt a helyi SSC-kben már közel háromezren fognak dolgozni. Többek között a National Instruments is kialakított egy fantasztikus munkahelyi kampuszt, amelyet korábban már be is mutattunk. Jelentős vonzóerőt jelent a Debreceni Egyetem, ahonnan folyamatosan kerülnek ki a magasan kvalifikált, nyelveket beszélő fiatalok, miközben a civis város infrastruktúrája kiemelten fejlett.

Nagyon izgalmas kérdés, hogy egy SSC hogyan választja ki a helyszínt. A dehir.hu idézi a Debrecen Televízió műsorát, ahol a EDC Debrecen képviselője, Póser Zoltán osztotta meg a kulisszatitkokat: „sokat dolgozunk azért, hogy a megfelelő adatok, amelyekre a potenciális üzleti partnereknek szükségük van, naprakészen rendelkezésre álljanak. Általában az élet úgy zajlik: kapunk egy email-t, hogy három napon belül válaszoljunk egy 200 soros excel tábla kérdéseire.”

„Mondjuk meg, hogy az elmúlt öt évben hány diák végzett az egyetemen és milyen nyelveken beszélnek, vagy ötven kilométeren belül hányan élnek és mit lehet tudni a nyelvtudásukról, az iskolai végzettségükről. A következő szint az, hogy eljönnek személyesen, megnézni a várost, mindent. Ilyenkor villámgyorsan kell reagálni, megszervezni a találkozást a város vezetőivel, kiválasztani a helyszínt, megtudakolni, hogy a vendégek között van-e, mondjuk, vegetáriánus – odafigyelünk minden apróságra, talán így tudunk különlegesek lenni.”

De vajon hol fognak dolgozni majd az új munkatársak? A központ Debrecenben a Vágóhíd utcai Lion Office Centerben más néven Dohánygyári Irodaparkban kap helyet, amely a város belső körgyűrűjének keleti határán található. A 6,5 hektáros irodapark területét a DILK Kft. még 2005-ben vásárolta meg, ahol korábban a dohánygyár üzemelt, és a meglévő épületek alapterülete elérte a 33 ezer m2-t. A jelentős átalakítások után ma már rá sem ismernénk az épületegyüttesre, hiszen a használhatatlan ingatlanokat lebontották, míg a többieket felújították.

A DILK Kft. 2005 óta 6 milliárd forintot fordított az egykori dohánygyári iparterület megújítására. Az irodapark jó néhány irodaházából több már az 1880-as években épült, van, amelyik az 1960-as években került átadásra. Sőt, új irodaházat is építettek az elmúlt időszakban az Új Széchenyi Terv támogatásával: az innovációs központ mintegy 7300 m2-nyi bérelhető területtel rendelkezik, amelyet 2014-ben adtak át 1,2 milliárd forintos beruházás keretében. Most meglehetősen izgalmas és eklektikus képet mutat az ingatlanegyüttes, amely egy kampusz képét formálja a parkosított környezetben. A hely népszerűségét igazolja, hogy 2014-ben az IT Services Hungary a korábbi telephelyük megtartása mellett az irodaparkban újabb területet vettek birtokba. A 2239 m2-nyi irodaterületen mintegy 250 alkalmazott számára alakítottak ki munkaállomásokat.

A helyszín története is nagyon érdekes, hiszen a Magyar Királyi Pénzügyminisztérium döntése értelmében még 1880-ban vásárolták meg a szükséges területet, hogy ott dohánygyárat építsenek, amelyet végül 1887-ben adtak át. Akkoriban a lakosság legelőnek használta a helyszínt, ezért ingoványos területnek számított, ma pedig egy amerikai multi székhelye is lesz. Anno azért tartott jó néhány évig az építkezés, mert nagy gondot okozott a talajvíz elvezetése, és az egész U alakú épülettömb alá 1 méteres betonalapot terveztek. 1944-46 között a világháború miatt szünetelt a termelés, majd újraindult az üzem. A legismertebb cigarettáik között említhetjük a Kossuthot és a Munkást. A gyárat végül 2004-ben bezárták, hogy a barnamezős területen egy irodapark szülessen.

Képek: DILK