Az ESTON végzi a Graphisoft Park SZIT értékelését

A szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT) egy különleges vállalkozási forma, amely a 2011. évi CII. törvény kihirdetésével került a magyar szabályozásba. Az adózási szempontból jelentős előnyökkel járó SZIT a REIT (Real Estate Investment Trust) leképezése, amely az Egyesült Államokból indult a hatvanas években és mára már Európában is elterjedt. Magyarországon még ritka ez a vállalkozási forma.

Az Óbudai Gázgyár összterületéből közel 18 hektárt foglal el a Graphisoft Park, mely az 1998 óta folyó ingatlanfejlesztések eredményeképpen 14 különböző méretű irodaházat foglal magába. Az irodakomplexum bérlői között számos információtechnológiai cég található, mint pl. a névadó Graphisoft, a Microsoft vagy az SAP Hungary Kft. Mindemellett olyan neves technológiai és gyógyszeripari cégek irodái és laboratóriumai is működnek a Park területén, mint pl. a Servier Kutatóintézet Zrt., vagy a ThalesNano Nanotechnológiai Kutató-Fejlesztő Zrt.

Oktatási célú fejlesztés is kiemelt szerepet kap a Graphisoft Park életében. A 2009-ben alapított Aquincumi Technológiai Intézet (AIT-Budapest) a világ legjobb egyetemeiről egy-egy szemeszterre érkező diákok számára tervezi kurzusait, amely mindemellett a Graphisoft Parkban működő vállalatok kutatói számára is kivételes továbbképzési lehetőséget nyújt. A másik intézmény az 1991-ben alapított IBS (International Business School) Nemzetközi Üzleti Főiskola.

A fejlődés azonban nem áll meg, hiszen jelenleg egy négy blokkból álló, összesen  12.500  négyzetméteres irodaterület és egy 450 férőhelyes mélygarázs építése folyik a Parkban. A bővítés eredményeként hamarosan már összesen 73 ezer négyzetméter iroda, labor és oktatási terület áll majd rendelkezésre.

A Graphisoft Park számára már korábban is végzett az ESTON értékbecslő csapata műszaki szakértői feladatokat, de most 2018-tól ők készítik a Park rendszeres értékelését. Az elnyert projektről Salamon Adorján, az ESTON ügyvezető igazgatója így nyilatkozott: „Kiemelten fontos számunkra a változó piaci igényeknek való megfelelés és Megbízóink teljes körű elégedettsége, ezért is vagyunk büszkék arra, hogy elnyerhettünk egy ilyen kiemelt fontosságú értékbecslési projektet. Ezúton szeretnék gratulálni az ESTON értékbecslő csapatának, hiszen ez a siker az ő kemény munkájuk és elkötelezettségük eredménye.”