Az ingatlanalapok több mint ezer milliárd forintot kezelnek

Az ingatlan-, az abszolút hozamú és a vegyes alapok éve volt a tavalyi. A Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetségének (Bamosz) adatai szerint ezek az alaptípusok vonzották a legtöbb friss befektetést 2017-ben. Az ingatlanalapok állnak az élen, amelyekbe 12 hónap alatt 281,1 milliárd forintnyi friss pénz érkezett, ennek köszönhetően vagyonuk az év végére 1064,4 milliárd forintra hízott.

A konstrukciók első számú befektetői a háztartások, amelyek szeretnének profitálni az ingatlanpiac felfutásából. Ez azonban csak részben sikerült, tavaly a legnagyobb ingatlanalapok hozama körülbelül a lakossági állampapírokéhoz hasonlóan, 2,3–3,5 százalék között alakult. A legnagyobb hazai befektetési alap egyébként egy ingatlanalap, az Erste nyílt végű forintos konstrukciója, amelynek a vagyona már a 400 milliárdot is meghaladja.

A második számú kedvencnek az abszolút hozamú alapok számítottak, amelyekbe 233,4 milliárd forintnyi friss megtakarítás érkezett. A mindenféle piaci helyzetben pozitív hozamra törekvő alapok már 1080 milliárd forintot kezelnek, ezzel a második legnagyobb alapkategóriának számítanak a kötvényalapok mögött. Ezeket a konstrukciókat elsősorban privátbanki és prémiumügyfelek vásárolják. A konstrukciók teljesítménye vegyesen alakult tavaly.

A vegyes alapokba 192,4 milliárd forintnyi friss pénz került, és az év végén a teljes vagyonuk már ezermilliárd forint fölött volt. A befektetőik inkább óvatosak, a kötvénytúlsúlyos és a kiegyensúlyozott vegyes alapokba több mint másfélszer annyi pénz áramlott, mint a több részvényt tartó dinamikusokba. Mindegyik vegyesalap-kategóriában voltak jobban és kevésbé jól teljesítő konstrukciók.