Kiadó/eladó a WM Irodaház!

A WM Irodaház a Csepel Művek északi részén helyezkedik el a Terelő úton, nevét a korábbi legendás Weiss Manfrédról kapta, aki anno felépítette ezt a világhírű gyárat. Vidéki, fővárosi és most hazánkba települő külföldi cégek számára egyaránt kitűnő lokáció székhelyként, telephelyként vagy ügyfélforgalommal járó szolgáltatóházként, hiszen a 4 sávos csepeli összekötő út megépülésével az ingatlan […]

A WM Irodaház a Csepel Művek északi részén helyezkedik el a Terelő úton, nevét a korábbi legendás Weiss Manfrédról kapta, aki anno felépítette ezt a világhírű gyárat. Vidéki, fővárosi és most hazánkba települő külföldi cégek számára egyaránt kitűnő lokáció székhelyként, telephelyként vagy ügyfélforgalommal járó szolgáltatóházként, hiszen a 4 sávos csepeli összekötő út megépülésével az ingatlan rendkívül gyorsan megközelíthető. Az autópálya – MO – 10 km-en belül 10 percnyi távolságra van, így az ország bármely régiójába könnyen el lehet jutni, illetve a WM Irodaház bárhonnan elérhető. Tehát azoknak a vállalkozásoknak is ideális választás, amelyek tevékenysége az egész országot lefedik, Budapesten és vidéken egyaránt működnek, vagy éppen most szeretnének országosan terjeszkedni.

Az épület karakteres jellemzőivel, klinkertéglás homlokzatával együtt a korszak építészeti stílusának köszönhetően egy modern villaépület esztétikai igényességével jelenik meg, így reprezentációs irodaházként is használható. Az ingatlan adottságai kitűnőek, a belső elosztásnak, helyiségcsoportoknak köszönhetően szinte bármilyen profillal rendelkező vállalat számára ideális cégközpont lehet. A 3900 m2-es összközműves telek keleti részén helyezkedik el a 2005-ben teljes körűen felújított – 750 m2 nettó alapterületű – 2 szintes irodaház. Az épület azonnal költözhető, ráadásul a hatalmas teleknek köszönhetően egy olyan székhelynek vagy telephelynek is alkalmas, ahol a bérlőnek/tulajdonosnak az iroda mellett nagyobb szabad területre is szüksége van.  Az ingatlan környezete rendezett, parkosított, kiépített parkolóhelyekkel (összesen 27 db) ellátott.

Helyiségek tekintetében a központi lépcsőház szintenként 2-2 (kódkártyás rendszerrel felszerelt) önállóan is használható részre tagolja az összesen 19 különböző méretű irodahelyiséget. Szintenként külön-külön önálló szociális blokk, illetve teakonyha áll rendelkezésre, míg a pincetraktusban tároló helyiségeket alakítottak ki. A padlástér beépíthető, az ingatlan nyugati oldalán pedig egy 40 m2-es tároló tartozik még az ingatlanhoz. Az épület fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a klíma a földszinten két helyiségben található, az internetes hálózat minden helyiségben kiépített. A teljes épület  kamera- és riasztórendszerrel rendelkezik. Igény szerint a házhoz értő, azt ismerő karbantartó/műszaki üzemeltető személyzet opcióként biztosított.

Elrendezés szintenként:


Földszinti rész – bal oldal:
– önálló kódkártyás bejárattal rendelkező, összesen 5 irodahelyiségből álló és saját szociális helyiséggel rendelkező blokk;
– hasznos összterület: 155 m2 + közlekedő.

Földszinti rész – jobb oldal:
– önálló kódkártyás bejárattal rendelkező, 4 irodahelyiségből, 1 tárgyalóból, saját szociális helyiségből és teakonyhával ellátott blokk;
– hasznos összterület: 145 m2 + közlekedő.

Emeleti rész – bal oldal:
– önálló kódkártyás bejárattal rendelkező, 5 irodahelyiségből rendelkező, saját teakonyhával és szociális blokkal rendelkező blokk;
– hasznos összterület: 155 m2 + közlekedő.

Emeleti rész – jobb oldal:
– önálló kódkártyás bejárattal rendelkező, 3 irodahelyiségből, 1 erkélyes tárgyalóhelyiségből, saját szociális helyiséggel ellátott blokk;
– hasznos összterület: 145 m2 + közlekedő.

Érdeklődni:

Kunos Viktor
06-20-2600-300
v.kunos@malom.hu

 

SOCIAL BOX