Nincs megállás! A TriGranit újabb irodaházakat adott át Krakkóban

Elkészültekor a B4B tíz épületből áll majd, bérbe adható összterülete (GLA) 95 ezer négyzetméter lesz, a beruházás összértéke pedig eléri a 200 millió eurót. Az irodakomplexum fejlesztője a Közép-Európa egyik legnagyobb integrált ingatlanplatformjaként ismert TriGranit, amely az aktív BPO szektor miatt óriási lehetőséget lát a krakkói irodapiacon, és ennek továbbgyűrűzését várja a többi lengyel másodlagos nagyvárosban is.

A Bonarka City Center 2009-es megnyitását követően a Bonarka for Business első két, A és B épülete 2011-ben fogadta első bérlőit, melyet 2012-ben a C épület, 2013-ban a D épület, 2015-ben pedig az E épület követett. Ez az öt épület már eleve 45 ezer négyzetméter bérbe adható területtel rendelkezik, bérlői között pedig olyan vállalatok találhatók meg, mint az Alexander Mann Solutions, a State Street, a Pega, a Pure Jatomi Fitness, az Euroclear, a Herbalife és a Lufthansa Global Business Services. Krakkó Podgorze kerületének egyedi elhelyezkedése, az irodakomplexum bővítési lehetőségei, és a B4B legjobb közterületként begyűjtött számos díja miatt a B4B a környék legnépszerűbb irodakomplexumává vált.

Noha a hatodik, F épület befejezése a következő negyedévben várható, és a G épület a tervek szerint csak 2017 első felében nyílik meg, az irodaépületek több mint 60 százalékára már bérleti szerződést kötöttek. A belgiumi pénzügyi szolgáltató Euroclear, amely 2012 óta van bérlőként jelen a C épületben, már bejelentette, hogy a vállalat nagyobb helyigénye miatt a teljes G épületet bérbe veszi. A teljes életciklusra szóló termékfejlesztési szolgáltatásokat kínáló GlobalLogic nevű szolgáltató pedig az F épület 2548,6 m2 területére írt alá bérleti szerződést. Az egyenként 10 ezer négyzetméter bérbe adható területtel rendelkező, nyolc emeletes épületek modern, dolgozóbarát, BREEAM minősítésű irodatereket kínáló épületeket a bérlők igényeit mindenben figyelembe véve alakították ki.

„A jelenlegi lengyel regionális irodai ingatlanok mintegy 50 százalékát foglalja el a BPO és a mérnöki tervezési szektor, amely mostanában nagyon jól teljesít. Ezen a területen a legnagyobb munkaerő-felvevő város Krakkó, ahol a külföldi üzleti szolgáltató központok 35 700 alkalmazottal vannak jelen, ami a lengyel BPO szektor 24 százalékának felel meg. Egyes kutatások szerint az elkövetkező néhány évben mintegy 150 ezer irodai munkahely jöhet létre Lengyelország másodlagos piacain, amely jelentősen javíthatja az ország GDP-jét. A TriGranit ezért is hisz szilárdan a többi lengyel nagyvárosban rejlő lehetőségekben, és ennek megfelelően a krakkói fejlesztéseket 2016-ban tovább folytatódnak – nyilatkozta Tomasz Lisiecki, a TriGranit fejlesztési igazgatója.

 A TriGranit számára a jövőben is Lengyelország lesz a régió egyik fő piaca, mivel a vállalat óriási potenciált lát a félmillió főnél kisebb vidéki lengyel városokban létesítendő bevásárlóközpontokban, valamint az ország regionális nagyvárosainak irodaingatlan-fejlesztéseiben. Lengyelországban jelenleg 500 millió euró összértékben tervez beruházásokat a TriGranit – kettő összesen 160 ezer négyzetméter bruttó alapterületű bevásárlóközpontot és nyolc, összesen mintegy 135 ezer négyzetméter bérbe adható területet kínáló irodaépületet. E projektek várhatóan a következő 3–5 évben készülnek el.