Mi történt 2017-ben az ingatlanpiacon? Befektetések, fejlesztések, átadások

1. JANUÁR

A Prologis megvásárolta az M0 Central Business Parkot

Az eladó az IDI Gazeley volt. A két, összesen 31 ezer m2-es épület a Prologis Park Budapest-Sziget részévé válik.

A CA Immo kivásárolta az Infoparkban a tulajdonostársát

A CA Immo megszerezte az Union Investment Real Estate AG 49 %-os részesedését az 13.700 m2-es, Infopark A irodaházban.

Megnyílt az Eurostars Hotel új szállodája

Új, 101 szobás szállodát nyitott Exe Danube Budapest néven az Eurostars Hotel Company.

2. FEBRUÁR

Kihirdették Az Év Irodája verseny győzteseit

A VII. Az Év Irodája Díjátadó Gálán kihirdették a verseny győzteseit. A nevezések száma minden eddigi rekordot megdöntött, hiszen 136 pályázat érkezett a versenyre.

Debrecenben épít új gyárat a Thyssenkrupp

Magyar befektetők vették meg a Váci Greens 15.700 m2-es „A” épületét

Épül a Mill Park irodaház

Elkezdődött a Skanska legújabb hazai fejlesztésének a kivitelezése a Soroksári úton. A 36.000 m2-es irodaház átadására 2018-ban kerül sor.

Új üzemet épít az Alföldi Tej Debrecenben

Elkészült a Duna Aréna

Épül a Millennium Gardens irodaház

Elkezdődik a 37 ezer m2-es irodaház építése a TriGranit fejlesztésében a Millennium Városközpontban. Az első bérlők várhatóan 2019 második felében költözhetnek be.

3. MÁRCIUS

Az OTP Ingatlanalap megvette a Váci Greens 25 ezer m2-es „B” épületét

A SPAR bevásárlóközpontot és Interspar hipermarketet adott át Érden

Agora Budapest néven új irodanegyed épül

A HB Reavis AGORA Budapest néven városközpontot épít 2018-2023 között irodaházakkal, üzletekkel, parkokkal. A buszpályaudvart is integrálják a 136 ezer m2-es projektbe.

A Budapest Airport lett a legjobb kelet-európai repülőtér

Ismét a budapesti Liszt Ferenc-repülőtér kapta a legjobb kelet-európai repülőtér díját az angol Skytrax légiközlekedési tanácsadó cégtől.

Újjászületik a Science Park irodaház Budán

A Wing eladta a Dél-pesti Üzleti Parkot

A Wing értékesítette a 34 ezer m2-es Dél-pesti Üzleti Parkot a Diófa Alapkezelő Zrt. által képviselt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap részére.

SHOPMARK néven megújul Budapest egyik bevásárlóközpontja

Az Üllői úti Europark Bevásárlóközpont új neve: SHOPMARK. A 26 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont tavaly került a Diófa Alapkezelő Zrt. által képviselt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába.

A CPI megvette a Pólust és a Camponát

A CPI Property a CBRE Global Investors által menedzselt ingatlanalapoktól megvásárolta többek között a budapesti Pólus és a Campona bevásárlóközpontokat.

Brit ingatlanalap vette meg az Aerozone logisztikai központot

Az M7 Real Estate Közép-Európai Alapja megvásárolta a 62 ezer négyzetméteres Aerozone logisztikai központot.

4. ÁPRILIS

Új tésztagyárat építenek Gyermelyen

A kínai BYD megnyitotta elektromosbusz-gyárát Komáromban

Eladták a Dreher sörgyárat

Lezárult a SABMiller egykori közép- és kelet-európai vállalatainak, köztük a Dreher Sörgyáraknak a felvásárlása, az új tulajdonos a japán Asahi Group Holdings.

Átadták a Apollo Tyres gigantikus gyárát Gyöngyöshalászon

A világ legkorszerűbb gumiabroncs-üzeme kezdi meg a termelést  Gyöngyöshalász ipari parkjában. A 72 hektáron elterülő gyár építésébe 475 millió eurót fektettek.

Logisztikai központ és konténerterminál épül Zalaegerszegen

Megkezdődik a hatmilliárd forintos logisztikai központ és konténerterminál létrehozása.

Búzakeményítő gyár épül Visontán

Magyarország egyetlen 33 ezer m2-es búzakeményítő gyára épül meg Visontán 93 millió eurós beruházásban 2018 végére.

Újjászületik a Material Center

Magas minőségű irodaházzá varázsolja a 20 ezer m2-es Material Center épületét a Wing Skylight CITY néven.

Átadták Mohácson Magyarország egyik legnagyobb vágóhídját

Az OTP ingatlanalapja megvette a Corvin Skypark irodaházat

Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. a 25 ezer m2-es Corvin Skypark irodaházzal bővítette a Prime Alap portfólióját.

A CTP gyárakat és logisztikai csarnokokat fejleszt

A CTP a Dana Hungary számára új, 13 ezer m2-es fogaskerékgyártó gyáregységet fejleszt Győrben. Emellett Biatorbágyon a Vendel Parkban bővíti a GSI meglévő üzemcsarnokát további 16 000 m2-rel, valamint Tatabányán a Coloplast részére fejleszt egy 27 ezer m2-es logisztikai központot.

Épül az Alphagon irodaház Dél-Budán

A Dombóvári út-Nádor utca sarkán épül az 5 ezer m2-es Alphagon irodaház a Bischoff & Compagnons fejlesztésében, amelynek átadására 2019 2. negyedévében kerül sor.

Megvették a Sziget-Centert

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvásárolta a Futureal-csoporttól a Csepel-sziget legnagyobb bevásárló központját, a Sziget-Centert.

5. MÁJUS

Megnyílt a Nokia Skypark.

A 25 ezer négyzetméteres komplexum Magyarország egyik legnagyobb informatikai és telekommunikációs kutatás-fejlesztési központja a Corvin Sétányon.

Új csarnokot épít a Wing az East Gate Business Parkban

Az East Gate Business Parkban 14 ezer m2-es ipari csarnok építését kezdte el a Wing, amely egy 25.000 m2-es fejlesztés első üteme.

Forest Offices néven irodaház épül Debrecenben

2018 harmadik negyedévére elkészül a 22 ezer négyzetméteres irodaház az SSC-szektor igényeire alapozva.

Átadták a szegedi lézerközpontot

A CTP megvásárolta az 58 ezer m2-es budapesti Rozália Parkot

Átadták a Samsung új gödi gyárát

6. JÚNIUS

Megújul a Gateway Office Park

A CPI megújítja az Árpád híd pesti hídfőjénél lévő 36 ezer m2-es Gateway Office Parkot is.

Megnyílt az IKEA 33 ezer m2-es áruháza Soroksáron

Épül a BudaPart a Kopaszi gátnál

Letették a BudaPart alapkövét a Kopaszi gátnál. A 10 év alatt felépülő új városnegyedben a fejlesztő Property Market két lakóház és egy irodaház építésével indította el a megaprojektet az 54 hektáros területen.

Átadták Közép-Európa egyik legnagyobb logisztikai terminálját Csepelen

Átadták a német Hamburger Hafen und Logistik 50 millió eurós beruházással megvalósult, 165 ezer m2-es intermodális (vasúti és közúti fuvarozást kombináló) terminálját Csepelen.

Megújul a Duna Plaza

Az elmúlt 15 év legnagyobb átalakítása vette kezdetét a Duna Plaza-ban.

Bővítik a Siemens budapesti gyárát

A Siemens a budapesti Power and Gas üzem telephelyén 10 milliárd forint beruházással bővíti gáz- és gőzturbinalapát-gyárát.

Már épül az Ecodome irodaház

A Redwood Real Estate Holding spekulatív alapon elkezdte a budai Ecodome irodaház fejlesztését.

Új gyárat adott át a Hell

A Hell cégcsoport alumínium italdobozokat gyártó 42 ezer m2-es üzemet létesített Szikszón.

7. JÚLIUS

A japán Nissin Foods új gyáregységet avatott Kecskeméten

Már épül az újabb irodaház a Corvin Sétányon

Elindultak a Corvin 5 irodaház építési munkálatai. A Futureal-csoport fejlesztésében megvalósuló irodaépület első ütemét várhatóan 2018 végén adják át.

A Krisztina Palace irodaházat megvette az Erste Ingatlan Alap

A Konzum Befektetési Alapkezelő lesz a Diófa Ingatlan Befektetési Alap kezelője

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvette a West End Business Centert

8. AUGUSZTUS

Az MNB eladta az Eiffel Palace irodaházat

A Magyar Nemzeti Bank nettó 53,8 millió euróért a luxemburgi székhelyű Corpus Sireo által kezelt Corpus Sireo Real Estate befektetési alapnak adta el a 14.500 m2-es Eiffel Palace irodaházat.

Eladták a Kálvin Square és a CityZen irodaházakat

Az Europa Capital a KGAL független európai vagyon- és befektetési alapkezelőnek értékesítette az összesen 26.000 m2 alapterülettel rendelkező épületeket.

A Konzum megvette az Appeninn vagyonkezelő 49 százalékát

A WING logisztikai parkot vásárolt

A vállalat a Megyeri híd lábánál, az M0-ás körgyűrű mellett elhelyezkedő Európa Center Üzleti és Logisztikai Parkot vásárolta meg azzal a céllal, hogy tovább fejlessze és a régió vezető city-logisztikai központjává tegye.

9. SZEPTEMBER

Újabb gigantikus irodapark épül a Hungária körúton

Az Atenor megvásárolta a Hungária körút 30. szám alatti, 19.000 négyzetméteres telket. Az új irodakomplexum közel 85.000 m2 irodaterületet kínál majd.

Épül az Operaház logisztikai központja, az Eiffel Műhelyház

Már épül a Bartók Udvar második üteme

Épül a Bartók Udvar második üteme. Az „A” kategóriás irodaház-együttes a meglévő parkolóházzal összeépülve jön létre, és 24 ezer négyzetméternyi irodaterületet kínál majd. Az első ütemben ebből 8 ezer négyzetméternyi iroda készül el.

Épül a Bosch 60 ezer négyzetméteres logisztikai központja Hatvanban

Az utóbbi évek egyik legnagyobb ipariingatlan-fejlesztése kezdődött meg Hatvanban, ahol 60 ezer négyzetméteres logisztikai központot épít az Inpark.

Eladták az Arena Plazát

Elkelt Budapest második legnagyobb bevásárlóközpontja. A 66 ezer négyzetméteres Arena Plázát a NEPI Rockcastle 275 millió eurós vételárért szerezte meg.

10. OKTÓBER

A MOL ikonikus székházat épít a BudaParton

120 méter magas székházat épít a MOL-csoport a Kopaszi gáton, a BudaPart fejlesztési területén. A 2021-ben átadásra kerülő épületkomplexum igazi világszínvonalat fog képviselni, a terveket a Foster + Partners építésziroda szállítja.

Lerakták a Pannon Park alapkövét Budapesten

Lerakták a Kárpát-medence múltbéli élővilágát bemutató Pannon Park alapkövét a Fővárosi Állat- és Növénykert területén.

A DHL új raktár- és irodaközpontba költözött Ferihegyen

A DHL Express beköltözött új, 6000 négyzetméteres raktárbázisába a Budapest Airport új, logisztikai központjában.

Átadták az új pátyi logisztikai központot

Az Inpark beruházásaként felépült 23 ezer négyzetméteres logisztikai központ a Kühne + Nagel Kft. megbízásából valósult meg, amely regionális autóalkatrész-elosztó bázist működtet a komplexumban.

Tovább épül a Tópart projekt

A komplexum befejezésére mintegy 50 milliárd forintot fordít a fejlesztő Útnet Építő Kft. A 180 hektáros, tóparti területen az első ütemben 210 lakás adnak át 2018 második negyedévében, valamint 15 ezer négyzetméternyi irodát és 5000 négyzetméternyi kereskedelmi létesítményt. A második ütemben, 2019-ig újabb 140 lakást fejeznek be.

A Fővárosi Vízművek értékesíti a Váci úti irodaházát

11. NOVEMBER

Már épül az Infogroup új, 18 ezer m2-es logisztikai csarnoka a Jabil számára

A BIF megvette a Vigadó téri irodaházat, a volt K&H-székházat

Új gyárat nyitott az autóipari indiai Samvardhana Motherson Kecskeméten

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvette a BSR Center irodaházat a Váci úton

Vadonatúj városközpont épül a WestEnd mellett

A WestEnd City Center mellett vadonatúj városközpontot épít a Gránit Pólus: 2018 utolsó negyedévében sor kerülhet az alapkőletételre. Az iroda- és lakóépületeket, szállodát ötvöző smart city 94 ezer négyzetméteren, 320-450 ezer négyzetméteres beépítéssel számol.

Épül a Nordic Light irodaház 3. fázisa a Váci úton

12. DECEMBER

Megvették az EuroCentert is

Bővült a Wingholding portfóliója, érdekeltségébe került az Euro-Center Óbuda Üzletközpont, valamint a szom