Melyek a nagymenő irodák a legújabb budapesti irodaházakban? Az Év Irodája újratöltve

2016-ban már beindult az ingatlanfejlesztési piac, hiszen Budapesten csaknem 100 ezer m2-nyi irodaállományt (96 ezer m2) adtak át, tavaly pedig folytatódott a pozitív tendencia, hiszen újabb 80 ezer m2-nyi új irodát foglalhattak el a cégek. Idén aztán turbósebességbe kapcsol a szektor, hiszen sorra vágják át a szalagokat és nyitják meg az épületeket. Most kíváncsiak voltunk, hogy a közel 180 ezer m2-nyi új területen hogyan rendezkedtek be azok a költöző vállalkozások, amelyek Az Év Irodája versenyen is indultak.

Váci 1 – Mastercard

2016-ban adták át a Váci 1 kereskedelmi komplexumot, ahol a kiskereskedelmi területek legnagyobb bérlője a H&M, ugyanakkor jelentős irodaállomány is található a többszörös díjnyertes, műemlék épületben a Vörösmarty téren, vagyis Budapest szívében. Az idei versenyen indult az ide költöző Mastercard, amelynek irodájában fontos szerepet kapott az innovatív közeg és a modern szellemiség. Az Év Irodája verseny Kisvállalat kategóriában döntős munkahelyen az egyéni belsőépítészeti megoldások a cég arculatához illeszkedő szellemes, kreatív és bensőséges hangulatú közeget teremtenek. A kisebb alapterületű irodahelyiségek és a tárgyaló üvegfalait egy-egy zenei stílussal fémjelzett illusztráció díszíti – így került például 2Pac a Hip-Hop vagy Jackson a Pop szoba külső falára. A képregények világát idéző arcmások mellett egy-egy meghatározó színnel jelölték a helyiségeket, ami a padlószőnyeg geometrikus mintázatában is visszaköszön.

Nordic Light – Skanska és Cofidis

A Skanska még 2016-ban megépítette a Nordic Light irodaház két fázisát a Váci úton, és most készül a harmadik rész is. A zöld és fenntartható megoldásairól ismert vállalat helyi munkaszervezete mindig a legújabb fejlesztésébe költözik, amely itt is megvalósult. Az új iroda szokás szerint letisztult, skandináv stílust képvisel, ahol a harmónia és a minimalizmus uralkodik. A tevékenység-alapú munkatér jegyében a kommunikáció, a kreativitás és a kollaboráció együttesen érvényesül. A munkahely különlegessége a zöld növénysziget, ahol törpefák pompáznak, amelyek kedvezően befolyásolják a levegő minőségét is.

Ugyanebben a komplexumban bérel irodát a Cofidis is, amely Az Év Irodája Arnold Investments díj kategóriában döntős helyezést ért el. Az eredményes munkavégzést nem csak a funkcionális irodabútorok és a dolgozók szavazatai által kiválasztott munkaszékek támogatják, hanem már az alaprajz megalkotásánál is fontos volt, hogy kellő mennyiségű és méretű tárgyaló és egyéb közösségi tér legyen a kollaborációt ösztönözve. A burkolatok és a munkaasztalok visszafogott szürke-fehér alapszíneit a fa hatású falburkolat, a színes faldekoráció, a nyitott terekben elhelyezett szófák és a gazdag növényzet ellenpontozza.

 Váci Greens B – Givaudan

A Váci Greens irodapark a válság utáni egyik legnagyobb irodafejlesztési projekt, ahol bejött a fejlesztők számítása, hiszen sorra adják át az épületeket, amelyeket aztán sorra töltenek meg a bérlők, majd a házakra lecsapnak a befektetők. A GE az egyik legnagyobb bérlő a parkban, amely valóságos munkahelyi kampuszt alakított itt ki, de számos más vállalat is érkezett a helyszínre. A világ vezető illat és aromaanyag gyártója, a svájci Givaudan a 2016-ban átadott Váci Greens B épületének két szintjén, összesen 5600 m2 területen bérel irodát, amely bekerült Az Év Irodája Nagyvállalat kategóriában a döntőbe. A munkaterek között hangsúlyos szerepet kaptak a kollaborációs részek, a kisebb-nagyobb zárt tárgyalók, fókusz szobák közé nyitott break-out és tárgyaló bútorokat, telefonfülkéket helyeztek el. A zárt helyiségek izgalmas, egymástól független tömegeket képeznek, míg az irodaszárnyak közepén kinyitották az álmennyezetet, megnövelve a belmagasságot. A szín és grafikai koncepció elősegíti a tájékozódást az épületszárnyak, csoportok között, és jól közvetítik a vállalat arculatát.

Graphisoft Park – Fogadó épület

A Graphisoft Park esetében egy mini Szilícium-völgyről beszélhetünk, ahol kutatóközpontok és technológiai vállalkozások találtak otthonra. Folyamatosan fejlesztik az irodaparkot, tavaly átadták a Fogadó Épületet is, amely idén elnyerte Az Év Új Ingatlanfejlesztése Unicredit Díjat. amely mintegy igazodási pontként szolgál a parkosított környezetben elszórtan elhelyezkedő irodaházak között. Olyan találkozási pont, amely egyrészt megteremti az itt dolgozók közötti kommunikációt, közösségi helyként működik, másrészt a Graphisoft Park és a város közötti összekötő kapocsként is funkcionál. A helyszínre amúgy is jellemző az emberléptékű ingatlanfejlesztés, miközben a régi gázgyár néhány ikonikus épülete is megmaradt. Az új épület szerkezete a kint és a bent kettősségét harmonikusan jeleníti meg, az üvegfelületek transzparenciája légiessé teszi az épületet, a Graphisoft Park nyitottságát és befogadóképességét hangsúlyozva.

Nexon irodaház

A saját tulajdonú Nexon székház különleges formavilággal megáldott épületegyüttes, amelynek irodája Az Év Irodája Arnold Investments Díj döntősei közé került. Magyarország piacvezető bér- és humánügyviteli szoftverfejlesztője és szolgáltatója 15 év után új székházat épített saját magának. A belső dizájn elsődlegesen a fekete-szürke-fehér színkompozíciójával operál, míg színt a bútorok, a szoftver elemek és az ott dolgozó emberek a sokféleségükkel hozzák be a terekbe. A házban tea lady dolgozik, teakonyha, kiváló minőségű ingyenes kávé és vízautomata minden emeleten áll a dolgozók rendelkezésére. A 8. emeleten pihenőszoba kerül kialakításra a munkatársaknak, akik részére irodai masszázst is biztosít a cég.

Office Garden III. – Balasys

A Dél-Budai alpiacon tavaly adták át az Office Garden III épületét, és már készül a negyedik épület is, az irodapark tehát a korábbi megtorpanás után egyre jobban kezd kiépülni. A helyszín a Váci út mellett a legnépszerűbb lokáció a vállalatok között, ezért ez a ház is gyorsan benépesült. A Balasys alapítása óta a hazai informatikai biztonsági piac meghatározó szereplője. Az új munkahely kialakításánál fontos szempont volt, hogy a megjelenés tükrözze a cég arculatát, éppen ezért a vállalat grafikusával karöltve dolgozott együtt a belsőépítész csapat. A kék-szürke színek, a hatszögletű logó és a cég “See Behind” mottója sem hiányozhattak. A három alapvető tevékenységi kör számára kialakított irodarész találkozásánál egy multifunkciós break out tér mintegy megkoronázza a munkahely karakteres vonásait. Hangsúlyos szerepet kapott a bisztró stílusú konyha és az étkező is, miközben az innen nyíló zöldterasz jó időben garantáltan a céges partik kedvenc helyszíne lesz. Nem véletlen, hogy az új tér Az Év Irodája verseny Kisvállalat kategóriában döntőbe került.

Balance Loft – BVTech

A CPI néhány éve elhatározta, hogy felfrissíti, modernizálja budapesti irodaházait, ennek a projektnek a zászlóshajó a Balance Office Park, ahol Balance Loft néven 2017-ben átadtak egy indusztriális kisebb épületet. Itt rendezkedett be a BVTech, amely egy internetes sportfogadó és on-line casino üzemeltető cég leányvállalata. A munkahelyet a letisztult belsőépítészeti megoldások jellemzik, amelynek arculata illeszkedik az irodaház ipari jellegéhez. Fontos szerepet kapott a sport, mint alapmotívum, emellett sportolók monochrome képmásai és jellegzetes mondataik díszítik a falfelületeket, vagyis egy igazán játékos és laza atmoszféra uralja a belső tereket.