Budapest konkurenciát kapott? Vadonatúj irodaházak épülhetnek Debrecenben

A Közbeszerzési Értesítő tájékoztatója szerint a Tüzér utca 4. szám alatt a „beruházó a terület beépíthetőségének optimális kihasználásával többszintes irodaházat kíván megvalósítani abból a célból, hogy a városba települő SSC-típusú cégeknek elhelyezést biztosítson. A teljes befogadóképesség legalább 3000 fő, de törekedni kell az ennél nagyobb létszám elhelyezésére”.

Az irodák elrendezésének egyaránt alkalmasnak kell lenniük egyterű, sok munkahelyes, illetve kisirodás, 4-10 munkahelyes rendszer befogadására. A sok munkahelyes elrendezés esetében biztosítani kell a vezetői szobákat és tárgyalókat, amelyek üvegfallal csatlakoznak majd a munkahelyi termekhez. Minden szinten lesz önálló vizesblokk.

A szinteket úgy kell megtervezni, hogy minél több, önállóan használható egység kialakítására legyen lehetőség. Az irodaház bérbeadásra épül, így a legmagasabb irodai követelményeknek kell megfelelnie mind komfort, felszereltség, kiszolgáló helyiségek és létesítmények, illetve parkolás, mind pedig energiatudatos üzemeltethetőség terén. Fitneszteremről, fedett garázsról és étteremről ebben a kiírásban nem esett szó…

A Tüzér utca 4. szám alatt egyébként már van egy irodaházszerűség, ahol például a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. (vagyis „A” holding), a hőszolgáltató, valamint a városilag igen kedvelt DH-Szerviz székel. Az Archiface mellett pályázott még a Medmix Center Kft. (4032 Debrecen Cívis utca 12.), valamint a Metope 2000 Kft. (4031 Debrecen Halastó utca 12/B.) is.

Kováts Ákos, a Cívis Ház Zrt. vezérigazgatója a közelmúltban az önkormányzati hírportálnak beszélt arról, milyen irodaházakat képzel el. „Debrecen gazdaságfejlesztésének szempontjából szükség lenne olyan „A” vagy „A-plusz” kategóriás irodaházak létrehozására is, amelyek többek között fedett garázst, fitnesztermet és éttermet tartalmaznak amellett, hogy központi elhelyezkedésűek. Erre vonatkozóan is léteznek már tervek, ám ez olyan nagyságrendű beruházás lenne, mint a Nagyerdei Stadion. De ha jó a projekt és megvan a megtérülési mutatója, nem lehet akadály. Nekünk ebben élen kell járni, mert Budapesten már telítettek az irodaházak, így aztán a befektetők szívesen jönnének kelet felé.”