Iroda

2015-03-10

admin

2014-ben magához tért a hazai ingatlanbefektetési piac

Az irodapiac teljesítménye kimondottan kimagasló volt az év során, hiszen az üresedés az elmúlt 6 év legalacsonyabb szintjére süllyedt, míg a bérbeadás rekord magasságot ért el. Ennek következtében az irodák voltak a legnépszerűbb befektetési célpontok 2014 során az éves volumen 35%-át képviselve. A kiskereskedelmi ingatlanok részesedése a teljes volumenen belül 29%, az ipari ingatlanoké 13% […]

2015-03-10

admin

Iroda

2015-03-10

admin

A budapesti irodaházak tündöklése, hanyatlása és feltámadása

Előzmények A rendszerváltás után a hazai irodapiac lassan indult növekedésnek, így például Budapest első „A” kategóriás irodaháza a East-West Business Center volt, amelyet 1991-ben adtak át az Astoriánál a Skanska fejlesztésében. Majd 1994 volt a következő apróbb mérföldkő, amikor az üresedési ráta 10% fölé emelkedett, vagyis Budapest szép lassan felkerült a fejlesztők térképére, ekkoriban épült […]

2015-03-10

admin

vezércikk

2014-03-27

admin

Rekordokat döntött 2013-ban a CA Immo

A kamat és adózás előtti eredmény (EBIT) 9,8 százalékkal, 255,2 millió euróra nőtt az előző évhez képest annak ellenére, hogy az ingatlanállomány értéke 33,7 millió euróval csökkent. A 2013-as időszak széleskörű eredménye (120,7 millió euró) megháromszorozódott az előző évhez képest (2012-ben 40,1 millió euró volt). A CA IMMO 2013-ben megerősítette mérlegét, és új rekordot ért […]

2014-03-27

admin

Iroda

2014-01-24

admin

Kiaknázatlan a magyar ingatlanbefektetési piac

Jelenleg meglehetősen reményvesztett és pang az ingatlanfejlesztés és -befektetés Magyarországon. A 11 legnagyobb hazai fejlesztőnek (vagyis az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület tagjainak) az összteljesítménye évek óta 100 millió euró körüli, vagyis alig tizede a 2008-as csúcsévnek. Érdemi ingatlanbefektetési tranzakció sincs a piacon. „Budapest vonzó lenne egy ingatlan-befektető számára, mert az irodák minőségi kínálata ellenére Közép- és […]

2014-01-24

admin

Iroda

2013-12-04

admin

A kisebb startupokra koncentrálnak az irodapiacon

Vagyis, várhatóan nem javul a helyzet, amelyet jól jellemez, hogy az idén mindössze 30 ezer négyzetméter iroda épült, és az év első felében 163 millió eurót fektettek be kereskedelmi, üzleti épületekbe, ami régiós összehasonlításban igen kis volumennek számít. Mivel a bérlők is a kisebb irodák iránt érdeklődnek, a CA Immo lehetőséget nyújt ki a kisebb […]

2013-12-04

admin

Iroda

2013-11-12

admin

SZIT – újragombolva vonzóbb lehet?

A Szabályozott Ingatlanbefektetési Társaságok (SZIT) létrehozásáról szóló törvényt 2011 nyarán szavazta meg az Országgyűlés, és az új cégforma bevezetésének célja az volt, hogy befektetőbarát szabályozói környezet kialakítása és adóelőnyök révén elősegítse a tőke beáramlását a magyar ingatlanszektorba. Bár két éve még 3-4 társaság alakulásával is számoltak, a kedvező feltételek ellenére idáig még egy sem jött […]

2013-11-12

admin

Iroda

2013-09-20

admin

Közel-keleti tőke is pörgeti a piacot

A második negyedévben tovább nőttek az európai kereskedelmi ingatlanbefektetések és 6 százalékkal felülmúlták az első negyedév befektetéseit. A tranzakciók összértéke 32,6 milliárd euróra rúgott, ami 22 százalékkal több mint a tavalyi második negyedév teljesítménye, így Európa 2007 óta a legjobb negyedévet érte el. Ugyanakkor a határokon átnyúló befektetések is tovább nőttek Európában, mind abszolút értékben, […]

2013-09-20

admin

Iroda

2013-08-29

admin

Amerikai és közel-keleti befektetők pörgetik fel az európai befektetési piacot

2013 második negyedévében tovább nőttek az európai kereskedelmi ingatlanbefektetések, 6 százalékkal felülmúlva az első negyedév befektetéseit. A tranzakciók összértéke 32,6 milliárd euró, ami 22 százalékkal több, mint a tavalyi második negyedév teljesítménye, így Európa 2007 – a pénzügyi válság kitörése – óta a legjobb negyedévet tudhatja magáénak. A határokon átnyúló befektetések is tovább nőttek Európában, […]

2013-08-29

admin

Iroda

2013-04-15

admin

Alaptőke-emelés és bővülő menedzsment az Appeninn-nél

Az Appeninn Holding közgyűlése elfogadta az Igazgatóság 2012. üzleti évre vonatkozó beszámolóját, és támogatta a társaság jövőbeli növekedési terveit. Az igazgatóság e tervek elérése érdekében a cég szakmai vezetésének megerősítésére és a stratégiai feladatok megosztására tett javaslatot, új – a hazai ingatlanpiacon komoly szakmai múlttal rendelkező – szakembert jelölve a társaság igazgatóságába. A közgyűlés a […]

2013-04-15

admin

Iroda

2013-04-02

admin

Közép-Európa továbbra is az ingatlanfejlesztők célpontja

A Cushman & Wakefield legfrissebb adatai szerint a fő közép- európai piacokon, mint Lengyelország, Csehország, Szlovákia, Magyarország és Románia, a befektetői aktivitás az előző 5 évhez képest 6 százalékkal növekedett 2013-ban és így elérte a 958 millió eurót. Bár az előző negyedévekhez képest kevesebb befektetés történt, a pozitív befektetési kedv arra enged következtetni, hogy az […]

2013-04-02

admin