Iroda
2018-01-03
admin

Ingatlanpiac ma és 10 éve. Menny és pokol, azaz a feltámadás története

2008 A tíz évvel ezelőtti események vizsgálata meglehetősen izgalmas, hiszen az akkor ősszel bekövetkezett piaci összeomlást nem hagyhatjuk figyelmen kívül, így valójában az egész évet érdemes górcső alá venni. Tehát 2008 elején még csicseregnek a madarak, közeledik a tavasz, a CBRE adatai szerint előző évben, azaz 2007-ben két milliárd eurónyi ingatlanbefektetés érkezett Magyarországra, ami mai […]
Teljes cikk
2018-01-03
admin
Iroda
2018-01-01
admin

Az FHB eladta a Diófa Alapkezelőt a Takarékbanknak

A bejelentés egy nappal követte a tájékoztatást arról, hogy az FHB-csoport, a takarékszövetkezeti integráció tagja értékesítette ingatlanos és befektetési cégét a Takarékbanknak, az integráció központi bankjának. Az FHB Jelzálogbank augusztusi jelentésében ismertette stratégiáját, ebben jelezték, hogy a tervek szerint 2018-tól tisztán jelzálogbanki funkciókkal működnek tovább, a jelzáloglevél-kibocsátásra és értékesítésre koncentrálnak, valamint az integráció és külső […]
Teljes cikk
2018-01-01
admin
Iroda
2017-12-21
admin

Mi történt 2017-ben az ingatlanpiacon? Befektetések, fejlesztések, átadások

1. JANUÁR A Prologis megvásárolta az M0 Central Business Parkot Az eladó az IDI Gazeley volt. A két, összesen 31 ezer m2-es épület a Prologis Park Budapest-Sziget részévé válik. A CA Immo kivásárolta az Infoparkban a tulajdonostársát A CA Immo megszerezte az Union Investment Real Estate AG 49 %-os részesedését az 13.700 m2-es, Infopark A […]
Teljes cikk
2017-12-21
admin
Iroda
2017-12-18
admin

Stagnált a befektetési alapok vagyona novemberben

Novemberben 18 milliárd forinttal több tőke áramlott az alapokba, mint amennyi távozott. Tőkekiáramlás a pénzpiaci alapoknál, a rövid kötvényalapoknál és a tőkevédett alapoknál volt, a többi kategória esetében tőkebeáramlás történt. A befektetők továbbra is a magasabb hozamot elérni képes alapokat részesítik előnyben. A pénzpiaci alapok vagyona 5 százalékkal, 665,8 milliárd forintra csökkent novemberben. A legnagyobb […]
Teljes cikk
2017-12-18
admin
Iroda
2017-12-12
admin

Milyen kereskedelmi ingatlanokat vásároltak meg 2017-ben?

2016-ban összesen több mint 1,7 milliárd euró értékben történtek ingatlan adás-vételek Magyarországon, ami a 2007 óta mért legmagasabb érték az a JLL elemzése szerint, idén pedig még jobb eredménnyel rukkolhat ki a piac. Kezdjük az irodaházakkal, hiszen ezek a befektetők kedvence ingatlaneszközei. A legkülönbözőbb épületeket vásárolták meg, amelyek közös nevezője, hogy sikeresen működnek magas bérbeadottsági […]
Teljes cikk
2017-12-12
admin
Iroda
2017-11-21
admin

Az ingatlanpiac szinte felrobbant Közép-Európában

Dános Pál MAISz, MRICS, a KPMG igazgatója nyitó előadásában elmondta, hogy jelentős javuláson van túl a hazai ingatlanpiac, az elmúlt évben hihetetlen mennyiségű tranzakció köttetett, az idei évben már 2 milliárd euróhoz közel lehet a tranzakciós volumen. Az üresedés jelentősen csökkent, míg a CBD prime bérleti díj 22 euró körül mozog, a piacon pedig jelentős […]
Teljes cikk
2017-11-21
admin
Iroda
2017-11-17
admin

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvette a BSR Center irodaházat a Váci úton

November 9-én az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvásárolta a Duna Pláza bevásárlóközponttal szemben található BSR Center irodaházat egy, a GLL Real Estate Partners kezelésében lévő ingatlanalaptól. Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő portfoliófejlesztési stratégiájának része, hogy elsősorban „A” kategóriás ingatlanokkal bővíti az immáron több, mint 200 milliárd forint nettó eszközértékű befektetési alap portfolióját. Az OTP Ingatlanbefektetési Alap […]
Teljes cikk
2017-11-17
admin
Iroda
2017-11-16
admin

A Váci Greens a befektetők célkeresztjében. Már a negyedik irodaházat is megvették

A válság közepén indította el a belga Atenor saját forrásból a Váci Greens irodapark építését. A projekt időközben kibővült, és a tervek szerint összesen 6 épületből fog állni 130.000 m2-nyi bérbeadható irodaterülettel. A komplexum a budapesti irodafejlesztések közül elsőként nyerte el a BREEAM „Excellent” minősítést 2011-ben, majd ugyanezen évben megkapta a Bloomberg „Legjobb Irodafejlesztés” díját […]
Teljes cikk
2017-11-16
admin
Iroda
2017-11-02
admin

Magyarországot megszállták az ingatlanbefektetők

Stabil növekedés A magyar gazdaság 2017 I. felében az előző évben mérthez képest jóval erősebben, 3,7%-kal bővült (előző év azonos időszakának növekedése 1,7% volt). A beruházások a tavalyi alacsony bázishoz képest jelentősen (34%-kal) nőttek; a bővülés a gazdaság valamennyi területére jellemző volt, az építőipari beruházások erősödése 49%-os volt. Az ipari termelés 5,6%-kal haladta meg az […]
Teljes cikk
2017-11-02
admin
Iroda
2017-10-19
admin

A magyar ingatlanbefektetési piac tovább robog

Július és szeptember között csupán egy kiskereskedelmi ingatlan adásvétel jött létre, mégis, a befektetési volumen legnagyobb részét ez az ingatlan típus generálta 54%-kal, melyet az irodai (38%) és logisztikai tranzakciók (4%) követtek, miközben a fennmaradó részt fejlesztési célú ingatlan beruházások tették ki. A legnagyobb értékű adás-vétel a 66,000 m2 -es Aréna Plaza bevásárlóközpont értékesítése volt, […]
Teljes cikk
2017-10-19
admin