Iroda
2015-04-15
admin

Dicshimnuszokat zengnek a budapesti ingatlanpiacról

Az elmúlt év fordulatot hozhatott a magyar ingatlanpiacon, miután a gazdaság jó teljesítménye találkozott a laza európai monetáris politikával. Utóbbi növeli a pénzkínálatot, leszorítja a kamatokat, ami új lehetőségek keresése felé tereli a befektetőket. Kelet-Közép-Európa az egyik olyan térség, amely nagyobb kockázatvállalással nagyobb hasznot ígér, így erősödik a befektetők érdeklése a régió ingatlanpiaca iránt – […]
Teljes cikk
2015-04-15
admin
Iroda
2015-04-07
admin

A legendás Váci út, ahol a magyar ingatlanpiac szíve dobog

Zajlik az élet a Váci úton, sorra épülnek az irodaházak, jelenleg is több beruházásnak lehetünk a tanúi, nemrég pedig a Futureal által fejlesztett Vision Towers újabb irodatornyát vásárolta meg az Erste Ingatlan Alap. Mivel a legkoncentráltabban ezen a sugárúton láthatók a fejlesztések, ezért itt figyelhetők meg a legmarkánsabban a legújabb trendek mind az irodaházak, mind […]
Teljes cikk
2015-04-07
admin
Iroda
2015-03-23
admin

Az időzítés titkai az ingatlanpiacon

Javuló makroadatok, aktív befektetési piac, csökkenő üresedések, az új építésű ingatlanok eltűnése a kínálatból, kedvező kamatkörnyezet, azaz csaknem minden adott ahhoz, hogy az ingatlanpiac, a fejlesztések újrainduljanak a válság után. A kedvező jelek ellenére azonban még sincs érdemi mozdulás, pedig aki az elsők között lép, óriási helyzeti előnyre tehet szert. Hagyományos tavaszi ingatlankonferenciánkon megtudhatja, hogyan […]
Teljes cikk
2015-03-23
admin
Iroda
2015-03-20
admin

Kevesebb a bevétel, kevesebb a nyereség

Az IMMOFINANZ Group által generált működési eredmények éves összehasonlításban stabilan 241,9 millió eurónál álltak a 2014/15. év első három negyedévében (2013/14. év első három negyedéve: 242,3 millió euró). A 2014/15. év első három negyedévében a nettó nyereség összesen 79,2 millió euró volt (2013/14 első három negyedéve: 142,1 millió euró, ill. 220,2 millió euró, beleértve 100% […]
Teljes cikk
2015-03-20
admin
Iroda
2015-03-19
admin

Merre halad Európában az ingatlanbefektetési piac?

A DTZ piackutatása 2000 óta több mint 4 000 olyan európai, többszörösen értékesített ingatlant vizsgált, melyek összértéke meghaladta a 160 milliárd eurót. Átlagosan 6,5 évente cserélnek tulajdonost a termékek, régiónként jelentős eltérésekkel  A nem tőzsdei alapok és magánbefektetők átlagban rövidebb ideig tartanak meg egy ingatlant a többi befektetői körhöz viszonyítva. A 2003-ban vásárolt és azóta eladott ingatlanok nagy része kiemelkedően […]
Teljes cikk
2015-03-19
admin
Iroda
2015-03-18
admin

Új szakember a Colliersnél

13 éves tapasztalattal a háta mögött Ferenc a budapesti kereskedelmi ingatlanpiacon jelentős szakmai múlttal rendelkezik. Korábban a Valad Europe alkalmazásában, mint befektetési és vagyonkezelési vezető irányította a társaság 155.000 m2 nagyságú, vegyes felhasználású kereskedelmi ingatlan portfoliójának vagyonkezelését és felügyelte a társaság befektetési folyamatait. Ezt megelőzően közel 5 éven keresztül a DTZ Magyarországnál végzett irodabérbeadási tanácsadást amely […]
Teljes cikk
2015-03-18
admin
Iroda
2015-03-12
admin

Mi történt a budapesti irodapiacon a rendszerváltás óta?

Lejtőn 2009 már egyértelműen az ellentmondások éve, hiszen nyakig merültünk a válságban, miközben a kivitelezés alatt álló projekteket be kellett fejezni. Így ebben az évben hazai csúcsként 292 ezer m2-nyi új irodateret adtak át, amely külső szemlélő számára úgy tűnhet, mintha az aranykor köszöntött volna be. Azonban érdemes az akkori várakozásokat is megemlíteni, ami a […]
Teljes cikk
2015-03-12
admin
Iroda
2015-03-10
admin

2014-ben magához tért a hazai ingatlanbefektetési piac

Az irodapiac teljesítménye kimondottan kimagasló volt az év során, hiszen az üresedés az elmúlt 6 év legalacsonyabb szintjére süllyedt, míg a bérbeadás rekord magasságot ért el. Ennek következtében az irodák voltak a  legnépszerűbb befektetési célpontok 2014 során az éves volumen 35%-át képviselve. A kiskereskedelmi ingatlanok részesedése a teljes volumenen belül 29%, az ipari ingatlanoké 13% […]
Teljes cikk
2015-03-10
admin
Iroda
2015-03-04
admin

A CBRE lett az ingatlanpiac legjobb márkája

A kereskedelmi ingatlanpiacon működő, képzésre és szakértői fejlesztésre specializálódott Lipsey 2001 óta futó felmérésében az iparág vezető márkáiról kérdezi az ingatlanpiac képviselőit világszerte. A felmérés kezdete óta a CBRE minden évben az első helyen végzett. A 2015-as kutatásban több mint százezer amerikai és nemzetközi szakértő vett részt, köztük ingatlantulajdonosok, befektetők, bérbeadók, bérlők, ügynökök és ingatlanüzemeltetők. […]
Teljes cikk
2015-03-04
admin
Iroda
2015-02-26
admin

Projektmenedzsment: a hazai ingatlanpiac új favoritja

– Az ingatlankezeléssel foglalkozó cégek a válságban a több lábon állás jegyében új tevékenységek felé nyitottak, többek között a projektmenedzsment szerepe is felértékelődött, hogy a projektek, beruházások még professzionálisabban valósuljanak meg. Ez a folyamat hogyan realizálódott Önöknél az elmúlt években? – A ConvergenCE asset és property management megbízásainak keretében kezelt ingatlanok Bérlői számára az új […]
Teljes cikk
2015-02-26
admin