Iroda
2018-01-04
admin

2017 legütősebb mondatai a kereskedelmi ingatlanpiacon

Halász-Csatári Gábor Associate, a Cushman & Wakefield ipari bérbeadási csapatának vezetője Az új kötések (új bérleti szerződések, előbérletek és BTS) aránya nőtt a szerződéskötéseken belül, ám a tartósan magas építési költségek, valamint az érezhetően limitált, jó lokációval és mérettel rendelkező fejlesztési telkek hiánya továbbra is késlelteti a spekulatív jellegű fejlesztések beindulását. Pedig a spekulatív kínálatra […]
Teljes cikk
2018-01-04
admin
Iroda
2017-12-13
admin

A budai irodapiacon már melegítenek az új versenyzők

Bel-Budán jelenleg csupán egy-két fejlesztésről beszélhetünk, az egyik a régi Postapalota helyén újjászülető 14 ezer m2-es Buda Palota irodaház lesz, amely a Széll Kálmán téren verhetetlen lokációval rendelkezik. Nem elég, hogy a metrómegálló mellett található, a bérlők élvezhetik majd a nívós budai életminőséget, illetve a szolgáltatások köre is színvonalas, elég ha csak a Mammutra gondolunk. […]
Teljes cikk
2017-12-13
admin
Iroda
2017-12-11
admin

A budapesti irodaházakba és szállodákba is mehetünk parkolni

Míg a budapesti autós forgalom 30 százaléka ezekben a percekben is parkolóhelyet keres, a belvárosi intézmények és gazdasági épületek parkolóiban rengeteg kihasználatlan hely rejlik. A stresszes belvárosi parkolási próbálkozások karácsony előtt csak tovább fokozódnak, de egy ingyenesen letölthető, parkolás-könnyítő alkalmazás végre megoldhatja az autósok problémáját. A Parkl a belvárosra fókuszál, hiszen ott a legégetőbb a […]
Teljes cikk
2017-12-11
admin
Iroda
2017-12-07
admin

Nagyítóval kell keresni a nívós irodákat Budapesten. A régebbi házak is megújulnak

Mindent kivesznek A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIE) 2017 harmadik negyedéves adatai szerint az üresedési ráta tovább csökkent; a harmadik negyedév során 7,6%-ra süllyedt, ami Budapesten az eddig regisztrált legalacsonyabb ráta. Már nem is kell megemlíteni, hogy újabb történelmi statisztikával gazdagodott a magyar ingatlanpiac. A legtelítettebb alpiac továbbra is Dél-Buda (3,3%), a kereslet 2017 […]
Teljes cikk
2017-12-07
admin
Iroda
2017-11-29
admin

Startup fővárossá válik Budapest

Az idén először, hagyományteremtő céllal megrendezésre kerülő V4 Startup and Innovation Tour célja, hogy Budapest a régió meghatározó innovációs központjává váljon és felkerüljön a nemzetközi startup térképre.  Az eseménysorozat a Külgazdasági és Külügyminisztérium, a Magyar Fejlesztési Bank, a Hiventures Kockázati Tőkealap-kezelő, az Enterpise Hungary, valamint a Magyar Kereskedőház Innotrade programjának együttműködésében valósul meg, ami nemcsak […]
Teljes cikk
2017-11-29
admin
Iroda
2017-11-28
admin

Milyen lesz az új budapesti városnegyed a Nyugati pályaudvarnál?

A Gránit Pólus a WestEnd City Center mögött olyan komplex városfejlesztési projektbe kezd, amellyel a cégcsoport örök időkre beírja nevét Budapest történetébe. Az új generációk igényeit is figyelembe vevő „smart city”-t terveznek egymilliárd eurós értékben, ahol lakóépületek, irodaházak és szálloda is épül, vagyis mintegy 94 ezer négyzetméternyi területen 320-450 ezer négyzetméteres beépítéssel kalkulálnak. Mégis mit […]
Teljes cikk
2017-11-28
admin
Iroda
2017-11-13
admin

Székház-építési hullám söpör végig Budapesten

Racionalizálás, konszolidáció és brandépítés A fejlesztők számára egy built-to-suit ingatlan maga a nagybetűs biztonság, az épület hosszú évekig tartó kihasználtsága és fizetőképes nagybérlője garancia a finanszírozó banknak is, később pedig akár egy megfelelő értékesítés meghatározó tényezője lehet. Számos példát említhetünk az elmúlt néhány évből, amelyek igazolják a BTS-típusú beruházások sikerét. Az Eiffel Palace épületének újjászabása […]
Teljes cikk
2017-11-13
admin
Iroda
2017-11-07
admin

Hogyan született meg a Cushman & Wakefield új budapesti központja? – interjú Csikós Ádámmal

– A cég miért éppen ezt az irodaházat választotta az új budapesti szolgáltató központja helyszínéül? Melyek voltak az alapvető elvárások? – Olyan munkahelyet szerettünk volna létrehozni, ahol magas képzettségű fiatalok dolgoznak, vagyis számukra kellett ideális helyszínt keresnünk. Ennek megfelelően a belvároshoz közel, fiatalos, élettel teli városi környezetben gondolkodtunk, a Studium Irodaházat végül az egyetem és […]
Teljes cikk
2017-11-07
admin
Iroda
2017-10-12
admin

Budapest szintet lép a nemzetközi irodapiacon – interjú Salamon Adorjánnal, az Eston elnök-vezérigazgatójával

– Milyen következtetéseket vonhatunk le az adatokból? – A legfrissebb irodapiaci adatok szerint a fejlesztési dinamika elmarad a korábban várttól (a harmadik negyedévben mindössze 6.500 nm új iroda került piacra), így a bérlők lehetőségei – az üresedés jelentős csökkenésének hatására – tovább szűkültek. Ma egyértelműen bérbeadói piac van, ami a bérleti díjak emelkedésének irányába mutat, […]
Teljes cikk
2017-10-12
admin
Iroda
2017-10-10
admin

Mennyiért bérelhetünk Budapesten szinte vadonatúj irodát?

A nagybetűs Irodafolyosó A „Minden út Rómába vezet” mottó alapján kezdjük a tájékozódásunkat a Váci úton, hiszen a kereslet jelentős része itt realizálódik. A Lehet téri piac szomszédságában található 18 ezer m2-es Green House számos díjat besöpört, ahol mindennel együtt 17-20 euróért bérelhetünk egy négyzetméternyi munkahelyet. A 2012-ben átadott ingatlan merész vállalkozásnak indult, hiszen a […]
Teljes cikk
2017-10-10
admin