Iroda

2017-03-01

admin

Menny és pokol a magyar irodapiacon. Mi történt az elmúlt 10 évben?

A rendszerváltás után Budapest első emblematikus „A” kategóriás irodaháza a East-West Business Center volt, amelyet 1991-ben adtak át az Astoriánál a Skanska fejlesztésében. Később változó intenzitással épültek irodaházak, de az igazi nagy kiugrás 2006-ban kezdődött, ami 2009-ben csúcsosodott ki a közel 300 ezer négyzetméternyi új bérbeadható területtel, miközben a válság már rányomta a bélyegét a […]

2017-03-01

admin

Iroda

2017-02-22

admin

Épül a Millennium Gardens irodaház a Soroksári úton

Újabb jelentős fejlesztéssel bővül a Millennium Városközpont, hiszen a Millennium Gardens a Duna közelében a MÜPA és a Nemzeti Színház szomszédságában épül fel. A városnegyed hamarosan teljesen elkészül, hiszen a TriGranit beruházása mellett a leendő Kongresszusi Központ lesz majd az utolsó elem, így teljes egészében kompakt egészet fog alkotni Budapest egyik új kereskedelmi és kulturális […]

2017-02-22

admin

Iroda

2017-02-09

admin

Mi újság az irodapiacon? – interjú Varga Judittal (MRICS), a CBRE irodaügynökségi vezetőjével

– 2016 utolsó negyedéves adataiból mit olvashatunk ki, mire következtethetünk? – Évek óta trend, hogy az irodapiacon az utolsó negyedév a legaktívabb, ez 2016-ban sem volt másként. Sok tranzakció ekkor realizálódott, nagyon sok előbérleti szerződés szintén ebben az időszakban zárult le. De még nem publikus, hogy ez utóbbiak esetében mekkora arányt képviselnek az új bérlők, […]

2017-02-09

admin

Iroda

2017-02-07

admin

Uber-elhetetlen fejlesztőközpont!

Az Uber 2009-es indulása óta már több mint 450 városban van jelen a közösségi utazáson alapuló szolgáltatásával. Ám a háttérben ennél sokkal több zajlik: fejlesztik az önvezető autókat és folyamatosan tesztelik a legújabb technológiákat, hogy első számú szolgáltatók legyenek a közlekedésben. Éppen ezért 2015-ben megalapították az Advanced Technologies Group (ATG) központot Pittsburgh-ben, ahol a kutatások […]

2017-02-07

admin

Urbanisztika

2017-01-25

admin

Az elmúlt 10 év legmeghatározóbb ingatlanfejlesztései Magyarországon

Budapest Szíve A Budapest Szíve program Budapest belvárosi magjának revitalizációja a közterületi rendszer megújításával és az újradefiniált helyek hálózatával. Három fő elemből állt: reprezentatív kaputérség: a Károly körút a Városháza Fórummal; a Belváros új főutcája; illetve a hídfőterek és az új pesti korzó. Budapest főtere a Városháza mellett a Városháza Fórummal együtt valósult volna meg, […]

2017-01-25

admin

Iroda

2017-01-19

admin

Rengeteg ingatlanbefektetésre váró pénz van a piacon – interjú Török Árpáddal

– A tavalyi esztendő meglehetősen ígéretesnek tűnt a hazai ingatlanpiacon. Szinte havonta több új fejlesztést jelentettek be, pörgött az irodabérleti piac, nőtt a kiskereskedelmi forgalom, mindenhol építkeztek, felújítottak. Idén is folytatódik ez a pozitív tendencia? – 2016 nem csupán Magyarországon, de az egész régióban az ingatlanpiac legmozgalmasabb éve volt a 2008-as krízis óta. Jelenleg a […]

2017-01-19

admin

Iroda

2017-01-18

admin

Ezt történt a budapesti irodapiacon 2016 utolsó negyedévében

2016 negyedik negyedéve során egy új irodaépület került átadásra, 25.400 m2-rel növelve a budapesti modern irodaállomány méretét. A Corvin sétány legújabb iroda fázisa a Nokia Networks egyedi bérlői igényeinek megfelelően épült, 100% ’built-to-suit’ fejlesztésként, Nokia Skypark név alatt. A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 3.360.090 m2-t tesz ki, melyen belül 2.695.510 m2 „A” és „B” kategóriás […]

2017-01-18

admin

Iroda

2017-01-17

admin

Fejlesztési dömping az irodapiacon. Szakértők minden mennyiségben

Kedvező tendenciák 2010-2014 között alig épültek irodaházak, ezért a piacon egyre nagyobb igény mutatkozik új fejlesztések iránt. 2009-ben közel 300 ezer m2-nyi új irodaterületet adtak át, ehhez képest a mostani számok eltörpülnek. Ha azonban hozzátesszük azt is, hogy 2009-ben a kínálat a kereslet háromszorosa volt, akkor a mai statisztikák jóval kiegyensúlyozottabb piac képét mutatják. 2012-ben, […]

2017-01-17

admin

Iroda

2017-01-16

admin

A Millennium Gardens kizárólagos bérbeadója a CBRE

A Millennium Gardens lesz az utolsó új irodaépület a dél-pesti Duna-parton, szomszédságában található a szintén TriGranit építette Millennium Towers irodaépületek, a Művészetek Palotája és a Nemzeti Színház is. A Millennium Gardens igazi gyöngyszeme lesz a budapesti irodapiacnak, egyedi megoldásai mellett a jelentős területű zöld park és a Dunára néző páratlan kilátás várja majd a leendő […]

2017-01-16

admin

Iroda

2017-01-16

admin

Budapest virágzik – interjú Marcin Łapińskivel, a Skanska hazai ügyvezetőjével

– Nem sokkal azután, hogy decemberben átadásra került a Skanska új hazai fejlesztése, a Nordic Light irodaház, már értékesítették is az Erste Alapkezelőnek. Melyek azok az egyedi jellemzők, amelyek az új épületet versenyképessé teszik a budapesti irodapiacon? – A Nordic Light egy „A” kategóriás irodaház, ami már rendelkezik a LEED Gold minősítéssel és nagyon előkelő […]

2017-01-16

admin