Iroda
2016-01-14
admin

Hatalmas lendületet kaptak az ingatlanbefektetések Magyarországon

  A régió legtöbb országa erős évet tudhat maga mögött, a legnagyobb emelkedést a tranzakciók értékében Csehországban, Magyarországon, Lengyelországban és Szlovákiában mérték. A jó minőségű kiskereskedelmi ingatlanok iránti befektetői étvágy már 2013-ban is egyértelmű volt, 2015-re pedig már a piac 43 százalékát a kiskereskedelem adta, ami rekordot jelent a régióban. A forgalom 160 százalékkal emelkedett, […]
Teljes cikk
2016-01-14
admin
Iroda
2015-10-28
admin

Mindent felvásárolnak! Tarol a globális ingatlanbefektetési piac

Bár a gyors növekedés évek óta meghatározó volt a világ ingatlanbefektetési piacán, 2015 első felében lassult a bővülés üteme – jelentősen eltérő régiós és országos eltérésekkel. Az amerikai kontinensen a forgalom 31 százalékkal nőtt, a folyamatosan erősödő dollár erős befolyással volt az EMEA-régióra (Európa, Közel-Kelet és Afrika) és az ázsiai-csendes-óceáni térségre is: az EMEA-régió csak […]
Teljes cikk
2015-10-28
admin
Iroda
2015-10-09
admin

Ömlik a pénz az európai ingatlanpiacra

A harmadik negyedéves európai ingatlan befektetési volumenek alapján az európai ingatlanpiac stabil, biztonságos kikötőnek számít a globális tőke számára. A JLL előzetes adatai alapján a befektetési volumen 59,3 milliárd euró, ami 24% növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. A főbb európai piacok közül Németország teljesített a legjobban az év első három negyedévét tekintve; […]
Teljes cikk
2015-10-09
admin
Iroda
2015-10-06
admin

Rekordot döntöttek az ingatlanbefektetések Közép-Európában

Míg 2014-ben még az irodapiac volt a legaktívabb szegmens a befektetések 44 százalékával, idén már a kiskereskedelmi ingatlanok voltak a legvonzóbbak (41%). A kiskereskedelmi tranzakciók több mint kétharmadát a régió fővárosaiban és nagy vidéki városaiban található „A” kategóriás ingatlanok tették ki. A befektetők azért kedvelik ezeket az ingatlanokat, mert teljesítményük igazolt mind a látogatószám, mind […]
Teljes cikk
2015-10-06
admin
Iroda
2015-09-21
admin

Hogyan turbózzunk fel és adjunk el budapesti irodaházakat jó áron?

– Azt látjuk a magyar piacon, hogy az időlegesen háttérbe szorult irodaházak sok esetben versenyképessé tehetők, vagyis ismét az élvonalba kerülhetnek, a bérlők által népszerű lokációvá válhatnak, attól függetlenül, hogy az új építésű ingatlanok mindegyike a legújabb zöld technológiákkal felvértezett. Miben rejlik az újrapozícionálás titka? Mely szempontok a legfontosabbak? – Egy irodaépület újrapozícionálása meglehetősen összetett feladat […]
Teljes cikk
2015-09-21
admin
Iroda
2015-09-18
admin

Felvásárolják az egész ingatlanpiacot? Nagyon éhesek az alapok

Átlépte az 500 milliárd forintos lélektani határt az ingatlanalapok vagyona a Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetségének (BAMOSZ) adatai szerint, amely a válság előtti szintet jelenti. Az ingatlanalapokat ismét veszik a kisbefektetők, a tőkebeáramlás olyan gyors, hogy vannak alapkezelők, amelyek alig tudnak lépést tartani az ingatlanvásárlásokkal, hogy feltöltsék az alapot. Ingatlanok nélkül viszont nem érhető […]
Teljes cikk
2015-09-18
admin
Iroda
2015-08-25
admin

Mi tettél a nyáron, ingatlanpiac? Mi most megmondjuk!

Projektek Már a június is jól indult, hiszen a HB Reavis bejelentette, hogy a közeljövőben tervezett nagyléptékű irodafejlesztéséhez 3 hektáros területet vásárolt a Váci út-Árpád híd körzetében, ezzel több mint 120 ezer négyzetméternyi irodafejlesztést készít elő. Nagyjából ezzel egy időben a Váci Greens irodapark újabb, 18.000 m2-es C épületét is átadták, miközben itt is egy […]
Teljes cikk
2015-08-25
admin
Iroda
2015-08-18
admin

Magyarország felkerült az ingatlanbefektetők térképére?

2014-ben a befektetési aktivitás egyértelmű fellendülését tapasztaltuk, olyan helyi alapok aktív részvételével, mint a Diófa és az Erste, míg a nemzetközi vállalatok elmaradtak. Ironikusan, míg a gyártók és a szolgáltató cégek hasznot húztak a kormány által nyújtott kedvezményekből, az alacsony árakból és a képzett munkaerőből, addig ez nem szűrte meg a nemzetközi befektetési piacot. Bár […]
Teljes cikk
2015-08-18
admin
Iroda
2015-07-27
admin

Hatalmas forgalom az ingatlanpiacon. Magyarország duplázhat

Habár a befektetők aktivitása némileg csökkent az első negyedévhez képest, még így is 2007 óta a legjobb második negyedévet tudhatja maga mögött a szektor. A közép- és kelet-európai régióba irányuló befektetések volumene csökkent, főleg az elérhető ingatlanok hiánya és Varsóban, a régió leginkább likvid piacán tartó bérletidíj-csökkenés miatt. Spanyolország, Portugália, Finnország és Norvégia ingatlanpiacain a […]
Teljes cikk
2015-07-27
admin
Iroda
2015-07-08
admin

A befektetők veszik a magyar irodaházakat

A görög adóság válság és a kínai gazdaság volatilitása ellenére a JLL 2015 második negyedévére vonatkozó előzetes adatai alapján a globális befektetési volumen 161 milliárd dollár volt, ami megegyezik a 2014 azonos időszakában mért volumennel. Az amerikai kontinensen az Egyesült Államok gazdaságának fellendülése miatt a 2007 óta mért legerősebb második negyedéves volument rögzítették 79 milliárd […]
Teljes cikk
2015-07-08
admin