Iroda

2017-07-10

admin

Ez történt az irodapiacon 2017 második negyedévében

A második negyedév során nem adtak át új irodaépületet. A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 3.346.735 m2-t tesz ki, melyen belül 2.682.155 m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület valamint 664.580 m2 saját tulajdonú iroda található. Az üresedési ráta tovább csökkent; a második negyedév során 0,6 százalékponttal 8,6%-ra süllyedt, ami Budapesten az eddig regisztrált legalacsonyabb ráta. […]

2017-07-10

admin

Iroda

2017-07-05

admin

Dél-Buda a magyar Szilícium-völgy, az irodisták paradicsoma

Egy kerület sikertörténete Dél-Buda valójában egyet jelent Újbudával (illetve Budafok-Téténnyel), és mivel a XI. kerület az egyik legdinamikusabban fejlődő fővárosi övezet, így az itteni irodapiac is egyre jobban szárnyal. Pedig nem mindig volt ez így, hiszen a sokszínű és eltérő adottságokkal rendelkező városrészben jelentős rozsdaövezet található, ahol a régi gyárépületeket sokáig csak koloncként cipelte magával […]

2017-07-05

admin

Iroda

2017-06-27

admin

Új projektigazgató a Skanska Magyarországnál

„Örülök, hogy Mariusz is csatlakozott a Skanska csapatához. Kiterjedt szakmai tapasztalata kivételesen értékes az ambiciózus fejlesztési terveink szempontjából. Úgy hiszem, hogy Mariusz segítségével képesek leszünk kihasználni még több nemzetközi szinergiát, melyet a Skanska kínál globális jelenlétével” – emelte ki Marcin Łapiński, a Skanska magyarországi és romániai ügyvezető igazgatója. Wieczorek nagy tapasztalattal rendelkezik a projektmenedzsment és […]

2017-06-27

admin

Iroda

2017-06-26

admin

Különleges városnegyed lesz a BudaPart – interjú Árendás Gergellyel

– Mennyire összetettebb és bonyolultabb egy BudaPart típusú multifunkcionális, komplex fejlesztést megtervezni és megvalósítani, mintha önállóan építenének egy irodaházat vagy egy lakóépületet, esetleg egy kiskereskedelmi központot? Mit jelent ez fejlesztői szempontból? – Teljesen más szemlélettel kell megközelíteni egy ilyen összetett beruházást. Amikor megvásároltuk a fejlesztési területet, áttekintettük a korábbi beépítési elképzeléseket. Arra jutottunk, hogy azok […]

2017-06-26

admin

Iroda

2017-06-22

admin

Budapestet lerohanták az irodaházak! Mindenhol építkeznek

Bár a fővárosban megvannak a beruházók kedvenc alpiacai, mégis szépen kiegyensúlyozott a budapesti fejlesztési térkép, számos lokációban épülnek az irodaházak. A CBRE adatai szerint míg tavaly 96 ezer m2-nyi új irodaterület került a piacra, addig idén valamivel kevesebb új épületet adnak át (77 ezer m2). De ez csak pillanatnyi szusszanás, a piac felkészül a nagy […]

2017-06-22

admin

Iroda

2017-06-19

admin

A helyzet fokozódik a magyar irodapiacon. Nőnek a bérleti díjak és az igények

A munkaerőhiány és a garantált bérminimum emelése számottevő bérnövekedést eredményezett az építőiparban, de drágultak az építőanyagok is. Eddig idén éves összehasonlításban 15-20 százalékkal is nőhetnek a kivitelezési költségek. Mindez az irodabérleti díjak emelkedésének irányába hat, csakúgy, mint a bérlői kereslet élénkülése. Budapesten az üresedési ráta 10 százalék körüli szintre csökkent, ami a válság óta a legalacsonyabb […]

2017-06-19

admin

Iroda

2017-06-13

admin

Zseniális cégközpont Madridban. Orbitális kavicsba költözött a spanyol bankóriás

Madrid északi agglomerációjában 2015-re készült el a BBVA új főhadiszállása, amely a spanyol főváros új ikonikus épületkomplexumaként vonult be a helyi építészet történetébe. A spanyol bankóriás központja egy hatalmas munkahelyi kampusz passzázsok, udvarok és kertek egész hálózatával. Az ingatlanegyüttes központi magja a kavicsformájú toronyház, amely élesen kiemelkedik a jóval alacsonyabb többi épület közül. Még […]

2017-06-13

admin

Iroda

2017-06-12

admin

Elindult Magyarország legnagyobb ingatlanfejlesztése. Épül a BudaPart a Kopaszi gátnál

Épülnek az első lakóházak és egy irodaház Az űrsebességbe kapcsolt magyar ingatlanfejlesztési piacon egy újabb fejezet nyílt meg, hiszen a Kopaszi gát mellett ma hivatalosan is elkezdődtek a BudaPart kivitelezési munkálatai. Hatalmas volumenű beruházásról beszélünk, amely a helyszínen látszik csak igazán, hiszen ha megállunk a Lágymányosi öbölnél, akkor mindenhol fejlesztési területet láthatunk. Ráadásul fantasztikus atmoszféra […]

2017-06-12

admin

Iroda

2017-06-08

admin

Körülnéztünk a Soroksári út és a Hungária Körgyűrű irodapiacán

A Váci út, Dél-Buda vagy a belvárosi övezetek nyilvánvalóan a magyar főváros legnépszerűbb irodalokációi, hiszen tömegközlekedéssel, autóval könnyen megközelíthetők, modern irodaházak állnak rendelkezésre és a szolgáltatások széles körét vehetik igénybe az irodisták. De azért a város más részein is találhatunk szép reményű lokációkat, így Pest külsőbb negyedeiben is akad néhány „gyöngyszem”, amelyek szinte iroda enklávékat […]

2017-06-08

admin

Iroda

2017-06-01

admin

Megújul a Gateway Office Park az Árpád hídnál

Az összesen 36.000 négyzetméter kiadható területű komplexumban idén több, mint 16.000 négyzetméter hosszabbítást, illetve új szerződést kötött a cégcsoport. A központi lokáció, illetve az irodaház által nyújtott műszaki megoldások és szolgáltatások elismerését jelzi, többek között a portfólió legnagyobb bérlője, valamint a Samsung és Orange bérleti szerződésének meghosszabbítása egyaránt. „Nagyon örülünk, hogy továbbra is élvezzük bérlőink […]

2017-06-01

admin