Iroda

2017-10-10

admin

Mennyiért bérelhetünk Budapesten szinte vadonatúj irodát?

A nagybetűs Irodafolyosó A „Minden út Rómába vezet” mottó alapján kezdjük a tájékozódásunkat a Váci úton, hiszen a kereslet jelentős része itt realizálódik. A Lehet téri piac szomszédságában található 18 ezer m2-es Green House számos díjat besöpört, ahol mindennel együtt 17-20 euróért bérelhetünk egy négyzetméternyi munkahelyet. A 2012-ben átadott ingatlan merész vállalkozásnak indult, hiszen a […]

2017-10-10

admin

Iroda

2017-10-04

admin

Nem fog összeomlani a magyar irodapiac. A bérlők étvágya továbbra is határtalan

Az aggodalom érthető, piaci szakértők szerint a következő évben az új kínálat akár a 300 000 négyzetmétert is meghaladhatja. Legutóbb, amikor ilyen magasságokban jártunk, hazánk a gazdasági világválság és a hitelválság ciklusában volt, egy rosszul teljesítő gazdasággal és ingatag alapokon álló ingatlanpiaccal. Érdemes felidézni, hogy a kereslet mértéke alacsonyabb volt akkor, mint az aktuális kínálat, ha […]

2017-10-04

admin

Iroda

2017-08-29

admin

Megtelt az emblematikus Balance Building a Váci úton

Az elmúlt időszakban közel 1000 négyzetméter irodaterület talált gazdára az épületben, részben bővülésnek, részben az új bérlő, az American Express Global Business Travel szerződéskötésének köszönhetően, az új irodák szeptember végén kerülnek átadásra. Az üzleti utazások szolgáltatási területén piacvezető cég az észak-pesti régió Váci úti iroda helyszínei közül választotta ki a Balance Office Park fő épületét. […]

2017-08-29

admin

Iroda

2017-08-22

admin

Kultikus irodanegyed épül az Árpád hídnál. Kilátópont, zöld park és piknik

Közösséget építenek Ha kilépünk a metróból az Árpád hídnál, akkor jól láthatóan gőzerővel építik az AGORA Budapest névre keresztelt új irodanegyedet, amely Budapest egyik új alközpontjaként fog funkcionálni számos szolgáltatással, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséggel. A helyszín önmagában is különleges, hiszen nem csak a XIII. kerület, hanem a főváros egyik leglátogatottabb csomópontja, amely csaknem száz éve […]

2017-08-22

admin

Iroda

2017-08-15

admin

Így teljesített a magyar irodapiac – interjú Mazsaroff Katával

– Milyen következtetéseket vonhatunk le a BRF 2017 Q2 adataiból? – A 2017 Q2-es adatok alapján az új bérleti szerződések volumene és az abszorpció is jelentősen csökkent az előző év hasonló időszakához képest, a kereslet azonban stabil maradt. A következő félévre jobb teljesítményt várunk, általában a második félév erősebb szokott erős lenni, számos tranzakció a harmadik […]

2017-08-15

admin

Iroda

2017-08-10

admin

Ingatlanmegoldások ügyfélre szabva

A legfontosabb cél a második negyedévben is az volt, hogy a megfelelően felmért igényekre megfelelő ingatlanpiaci választ adjunk, azaz valóban szakértőként támogassuk partnereink irodaigényeit. Személyre szabott ingatlanmegoldás alatt értjük azt, hogy már az első egyeztetésen nagy hangsúlyt fektetünk arra, hogy megértsük az okot, amiért változtatni készülnek ügyfeleink az aktuális irodabérletükön. Ezáltal az igényeket is alaposabban […]

2017-08-10

admin

Iroda

2017-08-08

admin

Lelazult multik, madárfütty, zöld, nyugalom – ilyen irodákat is találunk Magyarországon

Budapest törzsfejlődése Budapest és az agglomeráció mindig is izgalmas kölcsönhatásban állt egymással az elmúlt száz évben. A 19-20. század fordulóján a főváros rohamtempóban csaknem egymillió főre duzzadt, igazi világvárossá alakult, majd 1950-ben az új kommunista vezetés létrehozta Nagy-Budapestet, a fővároshoz csatolták a környező kisebb városokat és falvakat. A rendszerváltás idején újabb változások zajlottak, hiszen megindult […]

2017-08-08

admin

Iroda

2017-08-07

admin

Magyarországon tarolnak az irodafejlesztések. De meddig tartanak a szép évek?

– Azok a fejlesztők, akik legkorábban észbe kaptak, és elkezdték mutogatni portékáikat a piacnak, gyakorlatilag mire elindították az építkezést, már hatvan-, hetven-, de volt, aki százszázalékos előbérleti szerződést írt alá a még papíron lévő projektre – mondja Gereben Mátyás, a CPI vezetője. 2016 végéig összesen 65 ezer négyzetméternyi új fejlesztés került piacra. Idén újabb 100 ezer négyzetméter […]

2017-08-07

admin

Iroda

2017-08-07

admin

A Cushman & Wakefield piacvezető a budapesti irodapiacon

“Az év első fele és az eddigi nyári hónapok nagyon aktívak voltak számunkra. A két idei legnagyobb üzletkötésünk júliusban történt, az egyik a belvárosban, a másik a Pest központi alpiacon. Sok új piaci belépő vizsgálja jelenleg Budapestet, mely arra enged következtetni, hogy az év második fele is erős lehet. Nagyon büszke vagyok, a jelenleg 6 […]

2017-08-07

admin

Iroda

2017-07-10

admin

Ez történt az irodapiacon 2017 második negyedévében

A második negyedév során nem adtak át új irodaépületet. A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 3.346.735 m2-t tesz ki, melyen belül 2.682.155 m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület valamint 664.580 m2 saját tulajdonú iroda található. Az üresedési ráta tovább csökkent; a második negyedév során 0,6 százalékponttal 8,6%-ra süllyedt, ami Budapesten az eddig regisztrált legalacsonyabb ráta. […]

2017-07-10

admin