Iroda

2017-11-10

admin

Gigantikus tervek Hongkongban, amely London és New York babérjaira tör

A hongkongi kereskedelmi tevékenység a Kowloon központi részén és Hongkong-sziget északi partján koncentrálódott mindig a történelem folyamán, így ma is ezek a helyszínek a legjelentősebb üzletközpontok. Az elkövetkező 10-20 év során azonban új decentralizált kereskedelmi központok fognak kialakulni, amelyek kiegészítik majd a tradicionális fő üzleti negyedeket. Ezek az új centrumok Hongkongtól keleti és nyugati irányban […]

2017-11-10

admin

Iroda

2017-11-10

admin

Fullon van Bel-Budán az irodapiac

Az elmúlt években folyamatosan csökkent az üresedési ráta a budapesti irodapiacon, jelenleg 7,6%, azaz a 3.353.236 m² nagyságú budapesti bérirodaállományból 254.540 m² állt üresen 2017 harmadik negyedévének végén. Ha a 254.540 négyzetméter szabad irodaterületből kiemeljük a bel-budai lokációban lévő irodaépületeket, akkor ott jelenleg alig 18.620 m² szabad területet talál az, aki bérelni szeretne. Százalékos arányban, […]

2017-11-10

admin

Iroda

2017-11-08

admin

Hogyan legyünk versenyképesek a Váci úton, ahol gigászok csatáznak az irodapiacon?

A CityZen Irodaház szó szerint újjászületett, hiszen a korábbi elhanyagolt állapotú kereskedelmi ingatlan helyett egy „A” kategóriás, versenyképes irodaház került a Váci úti piacra 2016-ban. Azóta sorra érkeznek a hírek a ConvergenCE által felújított épületről, így például az elmúlt időszakban olyan cégek érkeztek, mint az OTIS, a felvonóipar legendás vállalata vagy éppen a Techwave, miközben […]

2017-11-08

admin

Iroda

2017-10-31

admin

Mozgolódik Budapesten az irodapiac. Vihar előtti csend?

A két legforróbb fejlesztési lokáció a Váci úti irodafolyosó és a dél-budai részpiac. A Váci út dominanciája a közeljövőben tovább erősödik, jövő év végére az adott régió modern irodaállománya várhatóan meghaladja az egymillió négyzetmétert. A legkisebb (3%-os) üresedési rátával jellemzett dél-budai részpiac esetén egy évvel később, 2019-ben számolhatunk jelentősebb (110 ezer négyzetmétert meghaladó) új irodával. […]

2017-10-31

admin

Iroda

2017-10-27

admin

Újjászületik a Váci út irodatornya? A szocialista szürkeségből milyen út vezet a 21. századba?

Nemrég robbant a hír, hogy a Mol székházat épít a Lágymányosi öböl mentén, most pedig a Fővárosi Vízművek kívánja értékesíteni a Váci út-Dózsa György út sarkán található épületkomplexumát. Pörög az ingatlanpiac, egy percnyi szusszanás sincs. A hatvanegy méteres magasház csaknem negyven éve a Váci út egyik ismert szimbóluma a Rendőrpalotával és a Nyugdíjbiztosító épületével együtt, […]

2017-10-27

admin

Iroda

2017-10-24

admin

Hogyan csábítsuk az irodánkba a legjobb munkavállalókat? – interjú Kádár Balázzsal

– Az utóbbi években hazánkban is erősödő tendencia, hogy egyes ágazatokban a cégek plusz szolgáltatásokkal, well-being csomagokkal próbálják meg a legjobbakat magukhoz vonzani, amely valójában az employer branding részeként értelmezhető. Ennek egyik leglátványosabb fejleménye, hogy a Nokia új fejlesztő központjában, a Skypark irodaházban a Corvin Sétányon óvodát adtak át a dolgozók gyermekei számára. Milyen hatást […]

2017-10-24

admin

Iroda

2017-10-18

admin

„El sem hiszem, ami most történik” – mondta Scheer Sándor a magyar ingatlanpiacról

A Market Építő Zrt. a hazai ingatlanpiac egyik legfontosabb szereplőjeként 2017-ben 86 projektet bonyolít le, miközben egyidejűleg 42 építkezést menedzsel. Vagyis ha valakik tudnak valamit a magyar piacról, akkor azok ők. Scheer Sándor vezérigazgató sohasem rejtette véka alá a véleményét, most is feltárta a pozitív tendenciákat és persze a hiányosságokat is. Mindenki új irodába akar […]

2017-10-18

admin

Iroda

2017-10-18

admin

Továbbra is lendületben a Robertson Hungary

Az első két negyedév sikerei után, a harmadik negyedévben is szép eredményeket könyvelhet el a Robertson Hungary iroda bérbeadással foglalkozó csapata. 2017 első és második negyedévben a Robertson Hungary teljesített legjobban a bérbeadók képviseletében. A lendület a harmadik negyedévben folytatódott, közel 5000 m2 irodaterületen zártunk le szerződést megbízóink képviseletében. A dél-budai és a váci […]

2017-10-18

admin

Iroda

2017-10-12

admin

Budapest szintet lép a nemzetközi irodapiacon – interjú Salamon Adorjánnal, az Eston elnök-vezérigazgatójával

– Milyen következtetéseket vonhatunk le az adatokból? – A legfrissebb irodapiaci adatok szerint a fejlesztési dinamika elmarad a korábban várttól (a harmadik negyedévben mindössze 6.500 nm új iroda került piacra), így a bérlők lehetőségei – az üresedés jelentős csökkenésének hatására – tovább szűkültek. Ma egyértelműen bérbeadói piac van, ami a bérleti díjak emelkedésének irányába mutat, […]

2017-10-12

admin

Iroda

2017-10-11

admin

Megjöttek az irodapiac friss negyedéves adatai

A harmadik negyedév során két új irodaépületet adtak át Budapesten; a Graphisoft Park Start-up épületét Észak- Budán 2.500 m2-rel, míg a Váci úti irodafolyosón elhelyezkedő, saját tulajdonú Nexon székház 4.000 m2-rel növelte az irodaállományt. A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 3.353.235 m2-t tesz ki, melyen belül 2.684.655 m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület […]

2017-10-11

admin