Céges hírek
2014-04-02
admin

Interdean, a költöztető: arccal az irodapiac felé

A hazai irodapiacon 2013 óta pozitív elmozdulást érzékelhettek a szakértők, hiszen míg a korábbi években a tranzakciók jelentős hányada szerződéshosszabbítás volt, most már egyre több a nettó bérbeadás, vagyis egyre több cég választ magának új munkahelyet magas színvonalú irodaházakban. Az Interdean Relocation Services e pozitív tendenciáknak köszönhetően az elmúlt években egyre komolyabb tapasztalatot szerzett a […]
Teljes cikk
2014-04-02
admin
Iroda
2014-03-26
admin

Mi a helyzet Szegeden?

Majd minden megyeszékhelyen, így Szegeden is túlkínálat van ebben az ingatlanszegmensben, a kereslet pedig továbbra is erőtlen. A Tisza-parti városban, – mint Bozsó Bence, a helyi Limit Ingatlaniroda ügyvezetője kifejtette – főleg régi, megszűnt cégek irodaépülete, és iskolákból kialakított irodák vannak nagy számban a piacon, bérlőre várva. Új, modern létesítmény évek óta nem épül, pedig […]
Teljes cikk
2014-03-26
admin
Iroda
2014-03-11
admin

Lendületben a közép- és kelet-európai irodapiac

Szinte minden régiós piacon nőttek a bérbeadások, a kereslet pedig meghaladta az elmúlt öt év átlagát. A bérleti szerződések megújítása és a régióban tapasztalható új irodaterület-kínálat a kihasználatlansági rátát 10 százalék fölé emelte, míg a bérleti díjak tovább csökkentek. A közép- és kelet-európai térségben az üzleti folyamatok kiszervezése (BPO, business process outsourcing) egyre inkább meghatározó, […]
Teljes cikk
2014-03-11
admin
Iroda
2014-02-28
admin

Öregednek a budapesti irodaházak: felújítással lehet kitűnni

Jelenleg az irodapiacon 311 modern, A vagy B kategóriás irodaház található. Ebből 208, vagyis kétharmaduk abban a korban van, amikor már túl van vagy szükséges egy jelentősebb felújítás. A DTZ ingatlan-tanácsadó adatai szerint az irodaállományból 105 ingatlan (633 ezer négyzetméter)  az irodaépítés első hőskorában az 1996 és 2000 között épült: A második hullámban 2005 és […]
Teljes cikk
2014-02-28
admin
Interjúk
2014-02-27
admin

Mennyit ér, hová tart az ingatlanpiac?

– Ma az irodapiacon csökken a kihasználatlansági ráta, de még így is 18 % környékén jár. De ha figyelembe vesszük a strukturális üresedést, valamint azokat az irodaterületeket, amelyek valódi értéküknél jobb besorolást kaptak, akkor mennyi az annyi? – Magyarországon sohasem volt 10% alatt az üresedési ráta, még az aranyidőkben, vagyis az ezredforduló után kibontakozó ingatlanbumm […]
Teljes cikk
2014-02-27
admin
Év Irodája
2014-02-25
admin

Az Év Irodapiaci Szereplője 2013 – VIDEÓ

Az iroda.hu csoport által negyedik alkalommal megrendezésre került Díjátadó Gálán „Az Év Irodapiaci Szereplője 2013” kategóriában a szakmai zsűri értékelése alapján Tim O’Sullivan vehette át az első helyezettnek járó díjat. Tekintse meg a kategória összefoglaló videóját, amelyben megszólal a győztes és a zsűri ezen díjért felelős tagja. A győztessel készült bővebb interjú ITT található.
Teljes cikk
2014-02-25
admin
Iroda
2014-01-28
admin

Hat ok, amiért érdemes Budapestre költöztetni az irodát

Magyarország az alacsony befektetési volumennel rendelkező országok között foglal helyet Európában, érdemi tranzakció nem is volt 2013-ban. „Friss tanulmányunk szerint azonban számos jel mutat arra, hogy a közeljövőben Budapest az ingatlanbefektetők és új céges vagy kutatási központot keresők egyik legelső célpontjává válhat” – mondja Takács Ernő, az IFK elnöke. A felmérés 6 kitörési pontot azonosított. […]
Teljes cikk
2014-01-28
admin
Iroda
2014-01-28
admin

Kiemelkedő évet zárt a JLL bérlőképviseleti csapata

A 48 000 m2 bérlőképviseleti tranzakció 75%-a újratárgyalás, illetve hosszabbítás volt, míg a maradék 25%-ra vonatkozó bérleti szerződést új irodaterületre kötötték meg. Az újratárgyalók között volt többek között az Avaya, a Béflex, a Nestlé, a Philips, a Xerox és  a White&Case ügyvédi iroda.  „Kitűnő eredményként könyveljük el, hogy cégünk bonyolította a 2013-as év legnagyobb bérlőképviseleti […]
Teljes cikk
2014-01-28
admin
Iroda
2014-01-22
admin

Magyar ingatlanpiac: álomkór után fénysugár az alagútban

Kettészakadó befektetési piac A kelet-közép-európai ingatlanbefektetéseket tekintve 2013 a második legerősebb évnek bizonyult a válság 2008-as kirobbanása óta. A volumen közel fele Oroszországhoz kapcsolódott, míg a másik fele döntő mértékben Lengyelországot és Csehországot érintette. Magyarország és Románia bár alacsony volument produkált, de legalább tartotta a lépést a növekedés tekintetében, ami 2-2 %-os részesedést jelentett mind […]
Teljes cikk
2014-01-22
admin
Iroda
2014-01-06
admin

Ez történt az ingatlanpiacon 2013-ban!

JANUÁR Stagnálás a fejlesztői piacon Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) szerint az elmúlt években a fejlesztők visszafogták a korábban már előkészített projektjeiket, és csak komoly előértékesítés esetén vágtak bele új fejlesztésbe. A magyar gazdaság alacsony beruházási rátáját jól tükrözi, hogy a 2012-ben regisztrált 118 millió eurós beruházási volumen összesen 7 épület kivitelezését jelenti, míg a […]
Teljes cikk
2014-01-06
admin