Iroda
2014-12-22
admin

2014 a hazai ingatlanpiac tükrében

JANUÁR Knorr-Bremse-fejlesztés Kecskeméten Hatmilliárd forintból felépült a német Knorr-Bremse magyarországi haszonjármű üzletágának új 19 ezer m2-es gyártó- és fejlesztési bázisa Kecskeméten közel 9 hektáron. Ezek az év szállodái! A Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége kihirdette a 2013-as év szállodáit. 5*-os kategória: Boscolo New York Palace Budapest 4*-os kategória: Hotel Palazzo Zichy, Budapest és a  Naturmed […]
Teljes cikk
2014-12-22
admin
Iroda
2014-12-19
admin

500ezer m² összterületű bérleti szerződés várható idén

A teljes idei évben Budapesten összesen akár 500.000 m²-re köthetnek bérleti szerződést és idővel visszaállhat az egészséges bérleti díj szint is, ami mellett ismét érdemes lesz fejleszteni. Év végéig 16 százalék alatti üresedési rátára számítanak a budapesti irodapiacon. Saját sikereik is az élénkülést bizonyítják: 2014-ben eddig összesen közel 52 500 négyzetméteren írtak alá bérleti szerződést a CA […]
Teljes cikk
2014-12-19
admin
Iroda
2014-12-16
admin

A CBRE jövőre az Eiffel Palace irodaházba költözik

Az Eiffel Palace irodaház a magyarországi kereskedelmi ingatlanok sorában egyedülálló módon ötvözi az értékőrzés, a műemlékvédelem, a fenntarthatóság, az energiahatékonyság, a munkaergonómia és az innováció szempontjait. A 120 éves történelmi múlttal rendelkező, 2013-ban megújult modern belvárosi irodaház – köszönhetően többek között egyedülálló építészeti koncepciójának, bérlőcentrikus üzemeltetésének és komplex szolgáltatási palettájának – 2014 év végére eléri […]
Teljes cikk
2014-12-16
admin
Iroda
2014-12-12
admin

Az IMMOFINANZ egy új irodaház fejlesztési projektet indított Bukarestben

Ez a projekt annak a hosszútávú ingatlan fejlesztési folyamatnak a kezdete, amely a már meglévő Iride Business Park-ot egy modern városrésszé (Iride City) alakítja át az elkövetkezendő 10-20 évben. A Metroffice projekt során közel 40 000 négyzetméter bérelhető terület kerül kialalkításra, az első ütemben – 2016. első negyedévében – ennek közel a fele kerül átadásra. […]
Teljes cikk
2014-12-12
admin
Iroda
2014-12-09
admin

Alkupozícióban a bérlő a tulajdonossal szemben

A bérleti szerződések ilyen esetben átszállnak az új tulajdonosra. Az új Polgári Törvénykönyv szerint azonban ebben az esetben a bérleti szerződés biztosítékai megszűnnek, azaz a vevő (új tulajdonos) nem veheti igénybe a bérletet korábban biztosító kezességet, óvadékot, bankgaranciát vagy más biztosítékot. Ez sok esetben jelentősen megnehezítheti a bérbeadott ingatlan eladását és erős tárgyalási pozícióba hozza […]
Teljes cikk
2014-12-09
admin
Raktár
2014-12-05
admin

A hazai építőipar fellendülésének titkai

– A GDP növekedése idén elérte a 3%-ot, a feldolgozó- és építőipar is pozitív statisztikákkal büszkélkedhet. Minek köszönhető a fellendülés a sok éve tartó mélyrepülés után? – A raktárak, gyárak és részben más kereskedelmi ingatlanok építése erősen összefügg az európai uniós támogatásokkal, vagyis bár jelentős az állami infrastrukturális fejlesztések aránya a beruházások között, a magasépítések […]
Teljes cikk
2014-12-05
admin
Iroda
2014-12-02
admin

Megújult a Medimpex Palota recepciója

Az 1999-ben irodaházzá alakított műemlék épület több rekonstrukciót követően, a mai építészeti és technológiai előírásoknak megfelelően, bizonyos eredeti belsőépítészeti elemek megtartásával újult meg. Az új recepció és szélfogó kialakításának is az volt az elsődleges célja, hogy a recepció megjelenésében minél jobban harmonizáljon a bejárati tér eredeti anyagaival, stílusával, a nyitható üvegfal beépítésével pedig komfortosabb legyen […]
Teljes cikk
2014-12-02
admin
Iroda
2014-11-25
admin

Újabb zöld irodaházak Budapesten

Milyen feltételeknek kell megfelelnie egy ÖGNI-minősítésre jelölt épületnek? Az ÖGNI minősítési eljárás hasonló a sokak által ismert BREEAM és LEED rendszerekhez, azonban ez Németországból ered. A folyamat során számos szempont alapján veszik górcső alá az épületeket, ezek egy része műszaki-technikai, más részük gazdaságossági és társadalmi kritérium. Fontos a tervezés és a kivitelezés minősége, az, hogy […]
Teljes cikk
2014-11-25
admin
Iroda
2014-11-24
admin

Jól ismert lokáció, magasabb színvonalon

Decembertől új helyen, a Raiffeisen Ingatlan Alap tulajdonában álló Büro Center West irodaházban folytatja tevékenységét az EQOS Energie Magyarország Kft. A nemzetközi vállalat az energetika, telekommunikáció és mobilitás területén nyújtott komplex infrastruktúra szolgáltatások körében szerzett hírnevet (a cég 2014 előtt ALPINE-ENERGIE néven működött). A most kibérelt iroda területe mintegy 300 négyzetméter, a tranzakcióban a bérbeadót az […]
Teljes cikk
2014-11-24
admin
Iroda
2014-11-20
admin

Bérlői mozgások a Business Center 91-ben

A tavalyi év második felétől megfigyelhető volt a bérlői piac egyre fokozódó aktivitása, így a hosszabbítások mellett eljött a bérlemények bővítésének és az új bérleti szerződések kötésének ideje is. „A mind gépjárművel, mind pedig tömegközlekedéssel jól megközelíthető Váci út mindig is a bérlők kedvelt lokációja volt, amelyet számunkra az elmúlt időszak sikeres tranzakciói is alátámasztanak. […]
Teljes cikk
2014-11-20
admin