Iroda

2018-01-04

admin

2017 legütősebb mondatai a kereskedelmi ingatlanpiacon

Halász-Csatári Gábor Associate, a Cushman & Wakefield ipari bérbeadási csapatának vezetője Az új kötések (új bérleti szerződések, előbérletek és BTS) aránya nőtt a szerződéskötéseken belül, ám a tartósan magas építési költségek, valamint az érezhetően limitált, jó lokációval és mérettel rendelkező fejlesztési telkek hiánya továbbra is késlelteti a spekulatív jellegű fejlesztések beindulását. Pedig a spekulatív kínálatra […]

2018-01-04

admin

Iroda

2018-01-03

admin

Ingatlanpiac ma és 10 éve. Menny és pokol, azaz a feltámadás története

2008 A tíz évvel ezelőtti események vizsgálata meglehetősen izgalmas, hiszen az akkor ősszel bekövetkezett piaci összeomlást nem hagyhatjuk figyelmen kívül, így valójában az egész évet érdemes górcső alá venni. Tehát 2008 elején még csicseregnek a madarak, közeledik a tavasz, a CBRE adatai szerint előző évben, azaz 2007-ben két milliárd eurónyi ingatlanbefektetés érkezett Magyarországra, ami mai […]

2018-01-03

admin

Iroda

2017-12-21

admin

A TriGranit jövőre lerohanja Közép-Európát

Fejlesztések tekintetében a TriGranit 2017 januárjában adta át a B4B hetedik fázisát, a G épületet 10.000 négyzetméter bérbeadható területtel, amely 100%-ban bérlői igényekre szabott. Ezzel az épülettel a komplexum már összesen 65.000 négyzetméter bérbeadható területen várja bérlőit, de a B4B bővítése itt még nem áll meg: a H épület kivitelezése 2017 októberében kezdődött el az […]

2017-12-21

admin

Iroda

2017-12-21

admin

Mi történt 2017-ben az ingatlanpiacon? Befektetések, fejlesztések, átadások

1. JANUÁR A Prologis megvásárolta az M0 Central Business Parkot Az eladó az IDI Gazeley volt. A két, összesen 31 ezer m2-es épület a Prologis Park Budapest-Sziget részévé válik. A CA Immo kivásárolta az Infoparkban a tulajdonostársát A CA Immo megszerezte az Union Investment Real Estate AG 49 %-os részesedését az 13.700 m2-es, Infopark A […]

2017-12-21

admin

Iroda

2017-12-19

admin

Pekingben hegyeket építettek, ahol az irodisták hegymászó kötél nélkül dolgoznak

A multifunkcionális komplexum hatalmas iroda, lakó és kiskereskedelmi tereket foglal magában, így többek között itt található a 220 ezer m2-es Armani Apartman is, amely tíz épületből áll. 2014-ben kezdődött meg a projekt kivitelezése, de előtte a szomszédos parkot kibővítették, amely – mondanunk sem kell – a pekingi levegőminőséget tekintve igazán nagy tett. A helyszín, vagyis […]

2017-12-19

admin

Iroda

2017-12-15

admin

Belvárosi irodaházat vásárolt a CPI

A tájékoztatás szerint az Appeninn Holding Nyrt. 100 százalékos tulajdonában álló Appeninn E-Office Vagyonkezelő Zrt. adta el a 3627 négyzetméteres irodaházat, az épületet még az ingatlanpiaci válság alatt szerezte meg, egy finanszírozási stresszhelyzetben lévő céggel és annak svájci frank alapú hitelével együtt. A társaság 2013-ban a bérlőkkel szerződést hosszabbított, és jelentősen jobb feltételekkel refinanszíroztatta az […]

2017-12-15

admin

Iroda

2017-12-14

admin

A DVM group már hóembereket is épít

2017-12-14

admin

Iroda

2017-12-05

admin

Hatalmas üzleti negyed épül a Váci úton. Űrpályára állhat Angyalföld

Az elmúlt években a Magyar Nemzeti Bank alapítványai, a Pallas Athéné Alapítványok a jelentős állampapír-állomány mellett egyre nagyobb arányban vásároltak fel ingatlanokat is, így a magyar kereskedelemi ingatlanpiac egyik új szereplőjeként jelentek meg. Több épületet is megvettek, ezek közül kétségtelenül a legismertebb a Postapalota a Széll Kálmán téren, amely Buda Palota néven újul meg, és […]

2017-12-05

admin

Iroda

2017-11-30

admin

Körülnéztünk a Magyar Telekom új székházában

A három hektáros terület mintegy kétharmada kerül beépítésre a WING fejlesztésében, mégsem tűnik robosztusnak az ingatlanegyüttes, mert különböző építészeti elemekkel kisebb egységekre tagolható. Az épület bruttó alapterülete 100 ezer négyzetméter, amelybe az irodák mellett beletartoznak a mélygarázsok is. A méreteket jól jelzi, hogy utóbbi a föld alatt mintegy 200 méternyi hosszúságú, ahol a kerékpártárolók mellett 50 […]

2017-11-30

admin

Iroda

2017-11-29

admin

Tovább épül a Nordic Light a Váci úton. A Skanska évente egy projekttel számol

Emblematikus irodaházakat építettek A Skanksa először 1987-ben nyitott irodát Budapesten, és az elmúlt 30 évben 8 nagy projektet valósított meg 216 ezer m2-nyi összterületen, amelyből 36 ezer m2 épp kivitelezés alatt áll. Függően az ingatlanpiac helyzetétől beszélhetünk aktívabb és passzívabb időszakokról. Most mindenképpen a dinamizmus jellemzi a magyar ingatlanpiacot mind fejlesztői, mind bérbeadási oldalról, és […]

2017-11-29

admin