Iroda
2018-01-19
admin

Milyen irodaházakat adtak át 2017-ben? Egy kis szusszanás az őrült vágta előtt

2017 első negyedévében mindössze az SAP új épületszárny fejlesztése készült el Észak-Budán a Graphisoft Parkban, amely mintegy 5.500 m2-nyi területtel növelte a cég munkahelyét. Az irodapark – mondanunk sem kell – szép környezetben helyezkedik el, közel a Dunához, a régi gázgyár felújított műemlék-épületei különleges díszletként csatlakoznak a parkosított terület elszórtan fekvő, emberléptékű irodaházaihoz. Egy igazi […]
Teljes cikk
2018-01-19
admin
Iroda
2018-01-18
admin

Megjöttek az irodapiac 2017 utolsó negyedéves adatai

2017 negyedik negyedéve során négy új irodaépület került átadásra, 67.920 m2-rel növelve a budapesti modern irodaállomány méretét. A Magyar Nobel-díjasok Parkja I. üteme az Ericsson bérlői igényeinek megfelelően épült,’built-to-suit’ fejlesztésként 24.000 m2-en. Emellett a Dél-Buda alpiacon átadták az Office Garden III épületét 18.510 m2-rel. A Váci úti folyosó a Balance Loft 6.500 m2-es épületével, a […]
Teljes cikk
2018-01-18
admin
Iroda
2018-01-17
admin

Hol bérelnek irodát Budapesten a infokommunikációs multik?

Az infokommunikációs szektor az irodafejlesztési piac egyik legfontosabb megrendelője, és nem csupán modern, zöld és trendi új irodákat vesznek birtokba Budapest legfrekventáltabb helyszínein, hanem akár egész irodaszárnyakat és épületeket is kibérelnek hosszú távra. Mondanunk sem kell, hogy egy beruházó számára mekkora előnyt jelent, ha előbérletben, BTS-fejlesztés keretében egész épületeket vagy épületrészeket lefoglalnak az IKT szektorban […]
Teljes cikk
2018-01-17
admin
Iroda
2018-01-16
admin

Hungária Körgyűrű, a budapesti irodapiac titkos tartaléka – Virtuális irodatúrák

A Hungária Körgyűrű az Árpád hídtól egészen a Rákóczi hídig húzódik, a külső körútként tartjuk számon, amely több markáns szakaszra oszlik. Az egyes részeit szegélyező negyedek pedig egészen eltérő karakterrel rendelkeznek, hiszen a hidak környezetében és a metróvonalakon üzleti negyedek formálódnak kereskedelmi ingatlanokkal, miközben jelentős lakóövezeteken is keresztülhalad a körút. Ráadásul akkor még nem említettük […]
Teljes cikk
2018-01-16
admin
Iroda
2018-01-11
admin

A Váci Greens legújabb irodaházát is megrohamozták a bérlők

Az AON a világ vezető kockázatkezelési-, biztosítási-, viszontbiztosítási-, nyugdíj és humánerőforrás tanácsadó cége. A világon közel 50 ezer munkavállalója segítségével hatékony megoldásokat kínál a vállalati kockázatkezelés, biztosítási portfoliókezelés, valamint a munkaerő-gazdálkodás területén. „Elérkezettnek láttuk az időt arra, hogy jelentős minőségi változást kínáló irodai környezetbe költözzön a cégünk” – fogalmaz Gerendai Károly, az AON Magyarország ügyvezetője. […]
Teljes cikk
2018-01-11
admin
Iroda
2018-01-10
admin

Hogyan alakul az ingatlanpiac 2018-ban? Megkérdeztük a hazai ingatlanszakma krémjét 2. rész

Kemenes László, a Prologis magyarországi ügyvezetője Minden jel arra mutat, hogy 2018-ban sem fog lassulni a hazai ingatlanpiac aktivitása. Az elmúlt 2 év befektetési tranzakció volumene éves szinten mérséklődni fog, azonban számos olyan fejlesztés kerül átadásra, amelyet ebben az időszakban indítottak a piacon aktív fejlesztők, elsősorban az iroda és logisztikai ingatlan szektorokban. A bérleti díjak […]
Teljes cikk
2018-01-10
admin
Iroda
2018-01-08
admin

Mire számíthatunk 2018-ban? Megkérdeztük a hazai ingatlanszakma vezetőit

Székely Ádám, az Infogroup ügyvezető igazgatója 2018-ban Európa, azon belül Németország és különösen Közép-Kelet Európa további reálgazdasági erősödése várható. Magyarországon is jelentős reál GDP növekedésre számíthatunk. A vállalati szektorban létszámbővítések és az EU-s források miatti erős beruházási aktivitást várhatunk, ezen felül jelentős béremelkedést is, hiszen továbbra is ez, illetve a munkaerőhiány a cégek fő növekedési […]
Teljes cikk
2018-01-08
admin
Iroda
2018-01-03
admin

Fordulat az irodapiacon

Pár évvel ezelőtt még a bérlők ragaszkodtak a régebb óta bérelt prémium kategóriás irodájukhoz, mert egyszerűen nem volt a kínálatban olyan felső kategóriás iroda, ahova költözni tudtak volna. Sokszor még akkor sem, ha a költözés például a cég növekedése miatt kézenfekvő lett volna. Mára azonban fordult a kocka, egyre több fejlesztés indult el. Ez a […]
Teljes cikk
2018-01-03
admin
Iroda
2018-01-03
admin

Ingatlanpiac ma és 10 éve. Menny és pokol, azaz a feltámadás története

2008 A tíz évvel ezelőtti események vizsgálata meglehetősen izgalmas, hiszen az akkor ősszel bekövetkezett piaci összeomlást nem hagyhatjuk figyelmen kívül, így valójában az egész évet érdemes górcső alá venni. Tehát 2008 elején még csicseregnek a madarak, közeledik a tavasz, a CBRE adatai szerint előző évben, azaz 2007-ben két milliárd eurónyi ingatlanbefektetés érkezett Magyarországra, ami mai […]
Teljes cikk
2018-01-03
admin
Iroda
2017-12-21
admin

Mi történt 2017-ben az ingatlanpiacon? Befektetések, fejlesztések, átadások

1. JANUÁR A Prologis megvásárolta az M0 Central Business Parkot Az eladó az IDI Gazeley volt. A két, összesen 31 ezer m2-es épület a Prologis Park Budapest-Sziget részévé válik. A CA Immo kivásárolta az Infoparkban a tulajdonostársát A CA Immo megszerezte az Union Investment Real Estate AG 49 %-os részesedését az 13.700 m2-es, Infopark A […]
Teljes cikk
2017-12-21
admin